▲許多人考量到交通便利，會選擇市中心的房子。（示意圖／ETtoday資料照）
網搜小組／鄺郁庭報導
年輕人想買蛋黃區的房子，居多是小坪數為主，只有20～30坪左右的兩房、三房比比皆是，甚至15坪以下的小宅也很熱銷，但房子這麼小，把錢花在裝潢上值得嗎？就有網友認為，坪數小的話才更需要做裝潢，「坪數夠大，現成家具擺一擺就很好看了，也因為空間大，不用那麼在意收納空間」，話題引發熱論。
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這位網友在PTT的房板（home-sale）發起閒聊，「坪數小才比較需要裝潢嗎？」文中發表自己的看法，「小坪數每一坪都很珍貴，坪效比要斤斤計較，所以才需要做裝潢、收納、節省空間吧！」認為坪數夠大的話，現成家具擺一擺就會很好看了，而且也比較不用在意收納空間，「反正空間很多」，「相較之下，小坪數做裝潢的必要性比較大吧？」
看到貼文後，有網友認同道，「有些鄉下住透天的，甚至沒有櫃子的概念，東西都擺地上、桌子上而已，坪數小才需要系統櫃。」有過來人則指出，「大間空空的才奇怪吧？很像倉庫」、「房子買太大就會亂買東西回家堆，我長輩就是這樣，一堆碗盤組買了二三十年沒用過，車子都換第三台了，舊的車燈組還在。」
不過，也有人覺得，不管大小坪數，裝潢重點在1關鍵，「坪數小要做系統櫃，把高度做滿增加收納空間，但不是做一些雞肋的裝潢，例如玄關中島」、「差在系統櫃、收納櫃，現在一堆鳥籠房間根本綁定系統櫃，現成衣櫃根本無法放下去」、「其實就差在櫃子有沒有頂天而已，其他就是為了風格，就沒有大小區分。」
另外，現在蛋黃區套房、小坪數物件很熱銷，但是購買這類產品仍有不少眉角要注意，像是這類物件面積較小，空間規劃不如一般住家，民眾在購買時要特別留意房間格局，格局方正的物件更具抗跌保值性。在空間設計方面，可以利用5招「小宅放大術」，包括「活動式隔間供彈性使用」、「不做天花板降低壓迫感」、「通透建材放大空間」、「畸零空間設計收納櫃」、「牆面保持冷色或整齊劃一」，讓空間感更加放大。
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