▲通膨時代想正確買房不採雷要把握地段、品牌、不跟風等關鍵。（圖／取自影片，下同）
房產中心／綜合報導
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2023年通貨膨脹日益嚴重，讓有意買房的人持續觀望值得出手的關鍵，房產女王朱琦郁分享，想正確選房不採雷把握3要素：「好地段」、「優質建商品牌」、「汰除跟風型投資案件」都是買房的不二法門，具備上櫃實力的口碑建商亞昕集團於新莊副都心推出「亞昕森中央」導入職住遊憩全方位領域，媲美令人嚮往的東京職住共榮生活。
隨著通膨愈來愈嚴重，究竟有哪些買房原則要注意？財經專家田大全指出，市政建設就是票房保證，以新北市為例，像是新板特區的成功經驗、新莊副都心的成熟發展以及新北產業園區的擴大、400公頃塭仔圳重劃區的開闢以及鄰近的泰山楓江地區都市計畫等。
以師法東京六本木的新莊副都心為例，經過十幾年的發展，不僅人口進駐愈來愈多，區域內的商業設施和生活機能也越來越成熟，包括行政院新莊聯合辦公大樓、國家電影文化中心、I Tower、宏匯廣場等，該地區因為連通國道1號高速公路、台1線、台64及65快速道路系統、還有新莊新蘆線、環狀線及機場線等三條捷運，直通台北市中心，所以交通愈便利、生活機能就愈方便，也代表未來房市穩定的基礎。
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田大全表示，受到升息和政府相關管制措施的影響，近期買房除了價位、產品、地段之外，對建商本身的實力做好功課也很重要，所謂的建商實力除了財務狀況之外，也要了解過去推案時機的品質以及未來市場口碑等，比起價位高低更為重要。
而近期大家對於政府房市議題的討論度很高，田大全樂見適度的管制，認為對於降低投機炒作是一個重要的必經過程，而在轉變的過程中市場勢必會相對冷靜，對消費者而言未嘗不是件好事，因為可以在理性的環境更認真去挑選出真正喜歡，且符合自己的產品。
亞昕森中央是由深耕台灣30年的亞昕集團打造，基地面積2117坪，三面臨路位於新莊副都心黃金角地，採雙塔設計分為住宅及商辦，社區中央有占地1150坪的綠覆面積，並規劃為450坪的中庭花園，周邊生活機能完善，不僅有大型百貨「宏匯廣場」，生活採買可倚幸福商圈及佳碼商圈，學區屬昌平國小、頭前國中，正對4,800坪的塭仔底濕地公園且緊鄰台灣清溪川之稱的中港綠堤，滿足生活綠意，增加居住幸福感。
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亞昕森中央秉持「全昕守護、全程服務」從選地到售後服務，都用心為住戶著想，甚至跨國禮聘竹中工務店前工務長田中純夫以及聯邦結構工程顧問黃立宗聯手打造，採一筆箍預鑄工法及NS日鐵制震壁還有高韌度阻尼器、SA續接器等，嚴選制震建材讓家成為最安全的堡壘。
現代人重視的防疫方面，亞昕森中央為每個住戶的浴廁水路中設置瑞典DURGO防疫吸氣閥，並採當層排氣避免不必要的臭氣橫溢同時防堵防疫漏洞，電梯方面搭載豪宅指定使用的SHARP醫療及空氣清淨機，高規格規畫給住戶最完美的家。
進一步看「亞昕森中央」45坪3房2聽2衛浴房型的室內規劃寬敞明亮，客廳尺度4米1、樓高3.45米，玄關落塵區設計兼具收納功能，不僅戶戶雙面採光，透過大面觀景窗可觀賞公園濕地，也讓室內通風明亮，女主人最在意的廚房則有寬敞動線可優雅打理用餐時光；28坪2房2廳2衛同樣寬敞明亮具高坪效，可規劃實用動線，也讓家庭成員擁有自己的秘密小天地，在具備地段、品牌、生活需求的「亞昕森中央」創造每個人的專屬幸福。
亞昕森中央
接待中心：新北市新莊區中華路三段、富貴路口
貴賓專線：02-2228-8888
官網：https://mori.soaidea.com.tw/