▲「國泰O2」出現神人操作，去年賣出2戶大賺2800萬元。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
買房要買在低點、賣在高點並不容易，但高雄就有這種神人，根據實登，2022年高雄最賺錢的住宅交易出現在前金區「國泰O2」，屋主4月出售2戶給同一買家，分別賺進1509萬元及1291萬元，合計賺進2800萬元。且觀察單價幾乎就是買在低點、賣在高點，堪稱神級操作。
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根據實價揭露，2022年高雄最賺錢的住宅交易，就是前金區豪宅案「國泰O2」，其中2戶12樓戶是同一個屋主，賣給同一個買家，形成相當特別的交易。而這2戶分別為原屋主賺進1509萬元及1291萬元，合計2800萬元。
▲「國泰O2」12樓戶2筆交易分別賺進1509萬元及1291萬元，是去年高雄最賺錢的住宅社區。（圖／台灣房屋集團趨勢中心提供）
根據歷史交易資料，原屋主2018年預售時期購入這2戶，扣除車位單價分別是每坪34、34.2萬元，去年4月出售時扣除車位每坪50.2、49.7萬元，購入價格已接近社區低點，出售價格更是在高點。
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預售時期負責銷售該案的維多廣告總經理鍾榮和表示，該案最開始的銷售單價約40萬元，後來其他代銷接手後價格有回檔一些，近3年隨著房價大漲又推高，他也稱讚這位賣方眼光精準，因為2022年第二季開始房市景氣反轉，缺乏上漲力道，真的是賣在高點。
台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東劉宜昀表示，該社區坐落於A級地段、亦屬A級豪宅產品，不僅深受高端客群青睞，產品保值抗跌性也高，而此筆交易單總價皆刷新社區歷史新高，行情相較往年還高，推估受近1年高雄房價飆漲帶動，這類蛋黃區的黃金物件也更具創價空間。
同時，此筆交易屬於稀有釋出物件，劉宜昀指出，該社區共110戶，至今實價登錄上揭露的二手移轉紀錄、以及目前市場在售物件均僅有個位數，對於置產型的豪宅客來說，好的產品比好的價格更吸引人，只要喜歡又符合需求，稀有性更是收藏關鍵，產品對了，即便是現在的市場氛圍，都有可能突破原本行情天花板。