▲台北信義區距市政府捷運站550公尺的新案「琢格77」，為少見的2房雙陽台設計。（圖／翻攝自影片，下同）
房產中心／綜合報導
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信義計畫區自1980年代開發以來已成為台北市首要政經中心，市政機關和大型企業林立，未來還將有台北天空塔、富邦總部及四季酒店進駐，再添信義區的商業動能；財經主播劉姿麟表示，在地利環境加持下，信義計畫區聚集相當多高端人士，因而加速豪宅市場發展，像是陶朱隱園、冠德信義和琢白等建案，房價每坪突破200萬元天價，彰顯信義區的不可取代性，每每有新案推出都受到萬眾矚目。
近期新案是位於大台北繁華匯聚的信義區正核心的「琢格77」，距離台北捷運市政府站550公尺，區內有15座百貨精品商辦和各大品牌五星級飯店，橫跨台北市三大精華區，坐擁松菸文創、國父紀念館等藝文特區，台北大巨蛋完工後還會有遠東SOGO CITY大量體購物中心進駐，居住在此能享受休閒、社交、美食跟購物的樂趣，可以說是擁有生活機能的金字指標。另外，「琢格77」交通也相當便利，車行2分鐘即可到忠孝東路，串聯國道與市民高架以及信義快速道路，連接內湖科技園區、南港軟體園區以及松山火車站等三大市政中心，輕鬆收納北市菁英領域。
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不只周邊生活機能強大，由寶茂機構、寶鉅營造的二代回國接班後首度推出的代表作「琢格77」，特別聘請WELLS未來示設計的李伯軒建築師，以及曾在美國知名KPF建築事務所操刀四季酒店、瑰麗酒店等知名飯店的Edwin Lau雙建築師，打造出像璀璨珠寶盒的整棟白色鋼石外觀，案名「琢格77」也由此發想，以珠寶英文jewelry搭配正松隆路門牌77號，形塑出精品建築價值。
內裝為了迎向智慧化時代，「琢格77」每一戶交屋時會贈送一台iPad Mini，操作APP即可收發包裏、遠端遙控開門等，也能透過手機使用功能。因應後疫情時代宅在家時間拉長，加強隔音部分，使用與知名豪宅「琢白」相同等級建材的法國歌劇院聖戈班品牌隔音墊；搭配英國STUDOR吸氣閥、美國伊瑞爾壓差式反洗過濾器，達到更好的空氣及用水品質；電梯採用SHARP負離子空氣清淨設備；劉姿麟表示「琢格77」在軟硬體加入防疫概念，因此讓人能夠住得舒適又安心。
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此外，「琢格77」的室內格局也讓劉姿麟很驚豔，26坪2房規劃稀有的前後雙工作陽台，入口處也有獨立玄關能有效落塵並增加收納空間；大門門鎖選用德國dormakaba智慧電子鎖，能夠兼顧物業、保全和門禁等功能。走進客餐廳是一線式規劃使動線十分流暢，高樓層住戶還能俯視信義區的繁華夜景；精巧空間中的廚房仍採獨立式設計，能避免油煙影響室內空氣，德國IMPULS和日本林內時尚廚具以及西班牙的賽麗石檯面，讓料理時光變得更加輕鬆。
「琢格77」26坪2房的主臥室空間雍容大器，大片對外窗搭配YKK氣密窗和5+5mm LOW-E玻璃，讓人在享受明亮採光和璀璨夜景的同時，也能保有靜謐的生活空間；衛浴則有設計開窗通風，採用美國百年經典品牌KOHLER加上Panasonic暖風機，提升沐浴與盥洗品質。
匯集世界級精華元素的「琢格77」，因基地位處信義區正核心，生活機能部分堪稱全台之首；建築架構採用豪宅等級的精品建材，並精簡室內尺度以貼近民眾生活需求，讓劉姿麟笑說「入住信義區豪邸不再是遙不可及的夢想」。