▲隋棠與樓下住戶之間的問題近日引起關注。（圖／翻攝隋棠IG）
記者柯振中／綜合報導
女星隋棠與樓下住戶的糾紛持續不斷，雙方的攻防引起許多關注，鄰居間發出噪音而造成不愉快的經驗，也因此受到廣泛討論。對此，房市專家Sway給了樓上、樓下住戶各7點建議，更是直言「住大樓就是一定會彼此干擾」，同時也分享自己擔任主委時，面對各種情況的管理方式。
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Sway表示，只要是選擇住在大樓，就一定會彼此干擾，住戶們沒有權利要求樓上靜悄悄過日子，更何況有時候噪音並非來自正上方，可能是隔好幾樓、甚至是傾斜傳來，真相究竟為何，並非聽者就一定知曉。
Sway提到，他過去曾擔任主委時，也有透過各種管理方式，來調解樓上、樓下住戶之間的糾紛，同時針對樓層的不同，他也各有不同的建議。
對於樓上的住戶，Sway的7點建議如下：
一、你覺得腳步很輕不代表真的很輕，現在的一般房子多數都蓋得很爛，樓上的狗（馬爾濟斯）跑步或是不同門的甩門聲，都聽得很清楚，在家建議穿拖鞋，才會降低腳步聲。
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二、風大的時候，關門要小心，免得變成甩門，真的吵死，你常常不小心你就是故意。
三、有客人來訪時，盡量關窗開空調，也都給大家穿拖鞋吧，人多腳步聲音也多，樓下鄰居會有些辛苦。
▼針對隋棠與樓下住戶發生糾紛的狀況，Sway給出14點建議。（示意圖／ETtoday資料照）
四、不要在浴室大聲唱歌，尤其是洗澡時，除非你是張惠妹，不然絕對是吵死難聽死。
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五、半夜想嘿咻時，記得關門窗跟衛浴門，你以為的輕輕呻吟，其實是恐龍慘叫，會被以為家暴中，而男性不要以為是man，鄰居聽到的只是快槍俠三秒鐘叫。
六、小孩學步及掃地機器人，看起來寧靜致遠，樓下其實很大聲。同理，馬桶補水或是燒開水，你聽起來還好，對別人來說是巨響。
七、你吵別人，別人吵你。
至於樓下的住戶，Sway的建議則是：
一、自然合法造成的聲音，是無法構成擾鄰，如果你知道自己有高敏體質，或是一點聲響就會醒來的，請住頂樓或透天，要不然樓上晚上起來上廁所的沖水聲，是他的自由，你不能制止，我也不會制止他。
二、如果你聽到樓上刻意故意並且正在用力的打擊地面，請錄音錄影存證，然後找警衛或警察通知制止。
三、如果你聽到樓上辱罵並且用力吵架很恐怖，請打110，尤其是樓上罵出「去死｣「摔杯子盤子花盆｣，令人心生恐懼。
▼Sway提到，他擔任社區主委時，碰上這種糾紛，會給樓上、樓下住戶各7點建議。（示意圖／ETtoday資料照）
四、樓上有訪客是他的自由，走來走去也是正常，偶爾拖個椅子，只要不是故意，頂多是他比較粗手粗腳，笑笑以對即可。
五、打麻將也是樓上的自由，除非他一直掉麻將牌，那你可以很客氣的告訴他：「誰掉牌誰輸錢｣的道理。
六、想找樓上溝通，一定要禮貌客氣，並且設定成：「可能是別戶人家的噪音，你有沒有聽到呢？｣如果你上去就是拍門辱罵，那是恐嚇，不是溝通。
七、跟樓上樓下做好朋友，他的聲音就是好朋友活潑的過日子，一點也不會難過。
對於Sway的說法，許多粉絲則深感認同，在下方留言回應，「感同深受，我的社區隔音也不好，你提的這些問題都發生過，相互體諒跟彼此尊重很重要」、「樓下住瘋子很恐怖，遇過才會知道，好險那時候租屋還可以搬家」、「這篇是目前看到關於此事件的最公正評論了」、「中肯！真受不了，就要去住透天～自己人吵自己人。」