▲原PO想買基隆的房子。（示意圖／ETtoday資料照）
記者朱祖儀／綜合報導
買房子不容易，除了每個月背貸款之外，還要先存夠自備款。一名公務員透露，目前已經存到100萬，想要買500萬以內的房子，但擔心頭期款會不夠，因此想問是否可以同時申請信貸和房貸。對此，信義房屋專家指出，可以先申請房貸，再看是否需要信貸，也有一些銀行會推出「信貸+房貸」方案，可以參考看看。
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原PO在臉書「買房知識家」發文表示，自己的職業是公務員，月薪將近7萬元，存款約100萬元，最近想要買基隆的房子，價格大約落在400至500萬之間，但擔心最後看上的房子頭期款會超過100萬，因此好奇想問，可不可以同步申請信貸和房貸，「目前沒有任何的負債，請問各位我該如何操作會比較好呢？」
文章曝光後，許多網友持不同看法，有人認為，「可以，建議先貸信貸，手頭有多一點現金再看房，因為之後可能會有裝修或是買家電的問題，買房後可以再申請裝潢款跟寬限期，這樣才不會一直身上沒有錢」，但也有人建議，可以先申請房貸，再看看頭期款和裝潢相差多少，最後決定是否要信貸。
▲示意圖，和本新聞無關。（圖／CFP）
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此外，其中最多人建議繼續存錢，「目前房市價格往下修正，可以再等一下，順便多存一點頭期款，才不會太辛苦，就算房子都不裝潢的情況下，隨便買一些家具及家電也要50-60萬吧」、「多存個1年，基隆不怎麼漲」、「預售屋可以看看，因為除了買房子的錢還有裝潢傢俱電的錢，您參考一下，預售您還能持續存錢」、「基隆中古屋的話，頭期至少要抓到三成，還有後續代書、稅金、家具、裝修，這些也好幾十萬，但你的年收不錯，可以考慮新成屋或預售，這樣目前現金就夠，也不用動用到信貸」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則建議，因為房子頭期款和原PO的存款應該只差一點點，所以可以先去申請房貸，看看還剩下多少需要信貸。另外，有些銀行也會推出信貸+房貸的專案，就可以同時借貸了，但還是要去多比較，因為每間銀行在不同時機推出來的方案都不同，還是要自己去看哪個方案比較適合。