記者陳筱惠/台中報導
23年前新天地集團,在台中北屯區崇德五路上租地自建,開幕指標婚宴會館「崇德新天地」該建物底下2塊地號土地共計1163.28坪,今(16)日驚傳土地已在春節前出售,實際致電新天地集團總經理歐敏雄,他表示有聽聞地主售地,但目前租約還有8年,短期內應不會變動。
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據了解,新天地集團為租地自建,該婚宴會館使用坪數達 6187.33坪,不過目前交易尚未完成,經查地主為游姓自然人家族所有,先前傳出該地是由豐邑機構大手筆買下,但豐邑機構總經理邱崇喆表示,的確有評估過該塊土地,但考量租期時間太長,否認出手。
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過去大手筆買下婚宴會館的還有2020年寶麗金崇德店1674坪土地,由寶元紀以23.1億元高價買下「商一」土地含容移,每坪單價超過138萬元,創下區域新高價。該地目前由寶元紀與雲品集團共同合作的「蘭克斯特」開設進攻高端婚宴市場。
目前「崇德新天地」該塊土地使用分區為商二土地,據了解租約至少還有8年,外傳每年租金高達近千萬元,信義房屋文心中清店店長謝明哲推估,雖然該地非正面大條的崇德路上,但正面三分埔公園,目前北屯區非重劃區土地,要面公園的用地已經沒有了,加上該塊又相對高容積的商二土地,單坪行情推估至少150萬元,總價17億元以上。
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