【企劃特輯】
全台房價飆漲，買房痛苦指數高，對於身處房價天花板的雙北市來說，想要買房更是一大挑戰，低總價宅仍是自住、首購族的優先選擇。隨著雙北2字頭新案絕版，淡水成了小資族絕佳的入手熱區，近期主打稀有近溪畔機能宅限量釋出的「鴻灃青」，因低總價可到買2+1房含車位，市場反應熱烈。
據聯徵中心統計資料發現，雙北小資房貸族多數以通勤時間換取生活空間，讓房價親民的淡水成為首購熱區，近幾年隨著淡海輕軌通車，未來淡江大橋、淡北道路等重大建設也將逐步到位，可望改善交通問題，生活機能逐漸完備的淡海新市鎮，更是小資族購屋首選。
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位於溪畔第一排，家樂福輕軌商圈旁的預售案「鴻灃青」，周邊有家樂福商圈、雙語國小、萬坪公園、運動中心等已成熟的生活機能，沿溪畔步道走路6分鐘可達輕軌行政中心站，因建案旁就是林子溪畔，享有水岸綠景、綠意環繞，主打黃金地段的靜巷水岸宅，以及絕版2字頭的訴求相當吸睛。
專案經理林子翔指出，以自己生活在淡水家樂福商圈周邊多年的經驗來說，區域內的生活機能都相當方便，走路即可滿足日常所需的食衣住行。本案一下樓即是711超商，沿溪畔步道7分鐘就能走路到家樂福，周邊還有非常多的生活機能，包括全聯、寶雅、璨坤都是在這條街上。
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專案經理林子翔表示，目前已購客皆是首購、換屋、退休需求，吸引不少雙北移入的客戶搶進購買，2字頭房價在雙北已是絕版價位，在此商圈也非常有競爭力，以生活空間與環境來說，絕對是自住客的絕佳選擇。
「鴻灃青」由在地深耕已久的鴻灃建設投資興建，淡水後續仍有多塊建案推出，建築規劃上非常重視細節，將建築與基地的環境融為一體，與水岸景致、高綠覆率環境融合。
基地面積約1161坪，中庭花園環繞社區，在建築上享有最大棟距，可欣賞溪畔與中庭花園綠景。建物共有A~C三棟，地上15層、地下4層，規劃26~47坪的2-4房高坪效產品，預計2024年第一季完工交屋。
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