▲原PO不知道要不要買台北蛋黃區。（圖／ETtoday資料照）
記者朱祖儀／綜合報導
台北市寸土寸金，如果想住在蛋黃區可不簡單。一對夫妻透露，他們家年收入保守估計1千萬，近來考慮要買蛋黃區的房子，但比起租屋，每年要多花110萬，且5年後收入會有變動，讓他們很猶豫是否要改買蛋白區。對此，信義房屋專家表示，除非其他開銷很大，不然他們應該還是買得起蛋黃區的房子。
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原PO在PTT發文表示，他和妻子年收入保守估計約1千萬，育有一個小孩，目前租屋每年支出70萬，有考慮在同蛋黃地段買一間房子，因為不少人都說「早買早享受」，且租金是花費，但買房是資產，房價也長期維持往上走的趨勢。
而原PO顧慮的是，買房之後每年房貸大約要支出180萬，會比租屋多110萬，雖然以他們現在的經濟狀況看來還可以負擔，不過因為女方規劃5年後離職，「這樣可能就失去住在蛋黃區的誘因」，因為現階段是考量通勤及學區，才會看特定區域。
原PO也說，如果未來老婆離職，現金流也會降低很多，省下的頭期款如果拿來投資，更能保障離職後的經濟狀況，加上夫妻倆都喜歡大棟距、能看到山景的房子，在蛋黃區的選擇不多，擔心花大筆錢還無法買到喜歡的房子，因此很猶豫是否要改買蛋白區的房子。
不少網友看到原PO和妻子年收千萬後，紛紛表示「年收1000-2000萬，你要這邊給什麼意見」、「年收1000萬你想看哪邊就看哪邊」、「年收保守1000萬，除了大安信義區豪宅隨便買吧」、「年收千萬隨便買啦」、「年收1000萬為什麼要問別人呢？這邊年收500萬的人可能都沒有5個，你存到現金1億的話，看你想買哪就買哪吧」、「年收1000萬有啥好問的？大安區新房6000萬直接買下去就好」。
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▲許多網友認為，年收千萬要買哪裡都不是問題。（示意圖／記者劉維榛攝）
另外，也有人給出誠懇建議，「松山機場附近吧，遠遠看到美麗華百樂園了」、「買學區吧，管他是蛋白蛋黃」、「建議蛋黃跟蛋白區都可以買，反正市區如果你們沒有要長久居住，也可以之後出租，市區買5000萬以內的，讓中產階級可以接手」、「文山區木柵南環線真的可以考慮一下，如果距離不是問題的話，目前還算是北市蛋白區，等到捷運機能起來就至少變蛋黃邊邊，離信義計畫區，新店裕隆城，大安區都很近」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，每年負擔180萬的房貸，每個月大約要付15萬元，算下來他們房貸至少能負擔3千萬以上，再加上頭期款，看4千萬的房子都不是問題，對他們來說房價所得比還是很低，應該都買得起。除非夫妻倆有其他很大的開銷，不然只要願意撐個3、4年，即使後續有變動，還是可以先還很大一部分的貸款。
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