▲財經專家認為大里軟體園區內的「富宇科研双星」掌握了交通和區域發展前景，是房市緩漲期的有效標的。（圖／翻攝自影片，下同）
房產中心／綜合報導
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隨著美國升息對全世界經濟造成外溢衝擊，使得民眾對於經濟展望轉趨保守，連帶影響近半年的房市熱度，但聰明的投資人就知道，從長遠面向來看，在房市走弱時購買具有前景的房地產，其實是賺取經濟成長、對抗通貨膨脹的最佳方式，財金專家田大全也表示，房市緩漲正是考驗民眾購屋置產的選擇方法和找尋理想標的能力的時機。
田大全表示，受通膨、升息與政策影響，近期房市出現小幅盤整，此時越能判斷出哪些地段是購屋置產的理想標的，他認為區域若有發展前景看好的產業和完善交通建設，「這樣保值性是可以預期的」。以大台中為例，田大全表示蓬勃發展的中科成功改變了周邊風貌，台中軟體園區可望複製成功經驗，其中位於正核心的「大里軟體園區」自然被看好前景。
由經濟部主導的台中軟體園區為知識型產業園區，與台北南港軟體園區連成西部創新產業走廊，其中，大里軟體園區即是以零污染、高綠覆和大數據雲端產業為營運主軸，為大里創造了大量就業機會，成為科技白領新聚落。田大全認為更難得的是，大里擁有台74號可快速連通北屯、七期及水湳等精華區，未來還有捷運橘線規劃，可望成為中彰投三地的交通核心樞紐，有產業、有交通「發展前景值得期待」。
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位處台中大里正核心的新建案「富宇科研双星」，不只具備區域產業前景，生活機能也相當優異，有多樣美式餐飲的中興商圈、匯聚高檔餐飲的德芳商圈等，基地周邊還有占地千坪的東湖公園、青年公園，讓人不必出遠門就能滿足運動、散心生活。
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從「富宇科研双星」步行約5分鐘，則可抵達大里軟體園區，大里軟體園區除了已有超過百家科技產業、各大數位大廠總部進駐之外，在園區的中間還規劃一座大里藝術廣場，匯集了來自國內外的藝術展覽作品以及各式各樣餐飲美食，大里軟體園區也因此成為在地仕紳、科技白領新貴在假日時的休閒首選去處。
「富宇科研双星」由曾多次蟬聯國家建築金獎的富宇建設機構打造，基地面積為1381坪，採2棟地上15層、地下2層全平面車位規劃，因四面臨路設計了退縮4米的林蔭大道，能讓住戶有充足的休憩空間的同時也能阻絕車流噪音。專案副理宋柏賢補充，「富宇科研双星」特邀曾設計多座豪宅的吳六合建築師擔綱主責建築規劃，外觀設計主軸為跳層曲線造型，「將富宇的金獎建築美學，原封不動搬來大里」。
公設部分，室內規劃有飯店級迎賓大廳、多功能交誼廳、視聽室、有氧健身房、多功能閱覽室、景觀露台等，邀請玖柞設計裝潢出五星級飯店般的質感。戶外公設則以回歸「山林生活」為主軸，入口處規劃景觀生態池，前庭則打造超大尺度的綠謐花園，並設有戶外品茗區、迴游式花園與兒童嬉戲場等等戶外設施，專案副理宋柏賢表示「一切都是希望『富宇科研双星』，能成為中台灣新世代的國際休閒宅」。
回到戶型格局規劃，有37～45坪3～4房戶型，其中45坪4房位處邊間，通風、採光十分優異；客廳旁的前陽台讓高樓層住戶可以享有遼闊的綠意景觀。廚房採獨立式設計，並配有櫻花廚具等五金高級建材，能有效避免煮飯時的油煙進入室內，也能讓人料理時更加得心應手、將時間留給家人。
45坪4房的主臥室採低檯度開窗，另一側規劃大尺度衣櫃，戶外的陽光能充分灑進室內，住戶也享有充足的收納空間；床鋪四周更預留寬敞的走道，貼心的人性化設計讓半夜另一半要起床上廁所，也不怕吵到對方。外加臥室衛浴搭載日本TOTO衛浴設備，同時設計對外開窗，因應台灣的氣候潮濕問題。
如今科技領頭的時代，住在園區旁不但享有強勁發展空間以外，還能讓房屋兼顧保值性。「富宇科研双星」就位在大里軟體園區旁，有別於其他以製造導向的科學園區，擁有零汙染、高綠覆的特質，加上基地周邊匯聚74新草湖匝道、東湖公園、中興商圈等宜居設施，使得「富宇科研双星」成為置產的優質選擇。