▲鳳鳴重劃區雙鐵地王「四季琢硯」千坪大基地打造多元房型和精緻規劃，成為年輕族群首選。
房產中心／綜合報導
近年雙北蛋黃區房市持續走高，讓不少購屋者轉向具有交通優勢和發展潛力的區域尋找理想的居住環境。新北市鶯歌區的鳳鳴重劃區就是其中一個熱門的選擇，它擁有便捷的雙鐵系統、合理的房價水準、完善的生活機能和優質的學區資源，吸引了三鶯、龜山等地區的剛性需求。而由創立20年合康建築旗下品牌「合硯建設」推出的「四季琢硯」，更是集結了這些優勢，以千坪大基地打造出多元房型和精緻規劃，成為鳳鳴重劃區雙鐵地王，是相當符合年輕族群喜好的理想幸福宅。
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▲四季琢硯交通便利且生活機能完善，相當具發展潛力。
鳳鳴重劃區為103年起進行都更的自辦重劃區，優越的地理位置及相對雙北更具優勢的總價，陸續吸引大品牌建設公司進駐。鳳鳴重劃區占地51公頃，有五座公園環繞，包含豆豆龍公園、鳳鳴公園、公四公園、鳳福公園及永吉公園等，提供住戶綠意休憩的空間，同時，它也享有雙向雙軌道經濟的紅利。
「四季琢硯」位於重劃區精華地段，步行8分鐘即可抵達2024年初即將通車的捷運藍線鶯桃福德站，同年11月底鳳鳴臨時車站也將完工通車、步行只需5分鐘，未來一站即可南接桃園火車站市中心、或通勤35分鐘北達台北火車站都非常方便，而且2025年鳳鳴正式火車站也將完工啟用，雙向雙軌道經濟預計將帶來700億的投資效益。
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▲四季中庭花園及22尺棟距，滿足最重要的住宅採光。
除了交通便利之外，四季琢硯所在地的生活機能也是相當成熟而完整，步行5分鐘就到現有的鶯桃商圈，各式各樣的店家滿足食衣住行各方面需求；文教方面更是「學校就在家旁邊」，步行3分鐘即可抵達鳳鳴雙語國小、5分鐘抵達鳳鳴國中，讓家長可安心讓孩子享受9年免接送的優質教育。工作通勤開車上國二大湳交流道只需5分鐘，接軌國一、國三高速公路都很快速，未來如果要出國旅遊或出差，也只需15分鐘即可抵達桃園機場，國門暢行無阻，全面掌握交通動能。
現場專案說明，四季琢硯為鳳鳴重劃區最大的千坪基地且產品規劃完整，社區規劃為前棟14樓、後棟10樓並設有中庭四季花園棟距達22米用心為住戶保留充分採光；地下3層平面車位，其中設有充電樁車位供選購，預計於2024年中交屋。
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▲23坪規劃兩房雙衛還有面寬3米7的客廳，深受年輕購屋族喜愛。
房型規劃20~40坪、2~3房，其中2房23坪不僅有雙衛浴還有面寬達3米7的客廳空間，罕見高坪效相當受賞屋客歡迎及好評；3房則為角間三面採光，特別鎖定年輕一代的新婚首購族及換屋族群，規劃完美格局並提供高品質建材，如日立永大X SHARP防疫電梯、VAF全戶空氣清淨系統、德國BWT社區淨水器、義大利GlemGas洗碗機、TOTO衛浴設備、Panasonic浴室四合一換氣暖風機、5+5膠合玻璃的錦鋐隔音氣密窗及三星電子門鎖等。更特別的是，每戶都會預先為住戶將冷氣室外機安裝完畢，且衛浴全區防水做到1米8的高度，非常用心在為年輕購屋族謀福利。
專案強調，四季琢硯為創立20年合康建築旗下品牌「合硯建設」，秉持團隊20年來的建築熱情，用心落實「永續、自然、機能、光線、進化、細節、專業人文」等建築八法，以職人精神創造居住者的幸福價值，相當適合年輕購屋族在此成家立業，打造屬於自己的幸福家園。