圖、文／新理想廣告提供
台灣科技大廠近年積極擴產，不僅帶來科學園區就業人口，更促進園區周遭房市升溫。中部科學園區在三大科學園區中營業額最快破兆，2022年受俄烏戰爭、通膨及疫情影響，營業額仍有近1兆2000億元，並且逐年躍升。台中主要購屋客層約6成是科技族群，可見「中科效應」已成為房市引擎。房價較親民的南彰化，也受惠於中科二林園區，讓不少知名建商前往搶地，尤其以深耕彰化30年，以「維瓦第智匯宅」聞名的維瓦第建築團隊最受矚目。
中科二林園區佔地631公頃，為全台最大科學園區。其中全球第三大半導體封測公司矽品精密於去年第4季投入生產，加上合晶、成運汽車等大廠進駐，帶動上下游產業鏈群聚。二林園區與鄰近的二林精密機械園區，投資總額逾1800億元，共將創造48000個就業機會。15分鐘車程內的溪湖、二林地區，計劃以台67線延伸段連結二林園區，預計2026年完工，屆時往來園區通勤更快速，使得兩地房市出現「中科效應」，吸引眾多購屋客關注。
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維瓦第建築團隊是國家建築金獅獎的常勝軍，佈局台灣西部科技走廊，引進台北市綠建築、智慧建築的工法與建材，從竹科到中科為繁忙科技人改善城市住宅生態。維瓦第「大中科計劃」將在台中至彰化的科技走廊地帶推出7座建案，預計今年第4季公開的【中科101】、【中科A+】就位於溪湖市中心。溪湖是南彰化商業軸心，生活機能豐富；二林是宜居軸心，有河濱公園為鄰。兩座城市以6大交通幹道相連，為科技新貴帶來舒適便利的居住品質。維瓦第建築團隊致敬中科就業群，與雙城、雙園區共創「千億雙心」城市發展格局。