▲小花媽分享「區分所有權人大會的觀察」。（示意圖／記者鄺郁庭攝）
網搜小組／鄺郁庭報導
畢業於台大研究所的作家「小花媽」張慧慈，日前在粉專分享「區分所有權人大會的觀察」，列出10點血淋淋的現象，瞬間讓眾人爆共鳴，「十項全說中」、「每個地方開會講到管理費都是這個狀況，真是最美的風景就是人」、「你在座的中年人總是他X的意見最多！叫你／妳出來當，又說讓給年輕人！草泥馬咧！」
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小花媽文中列出10點如下：
1.「每個人對於資產的捍衛，都會超出想像的強悍。」小花媽表示，許多看起來像好好先生、好好小姐的人，在面對管理費「每坪是要70還是80？10塊20塊？」時，都可以像在討論軍購案一樣謹慎，甚至花1-2小時討論這個，「花1000多萬買的房子，卻希望用5、60元的服務品質，真的是很台灣人的個性，捨本逐末。」
2. 「不要被議案騙了。」就算看起來只有2案，但永遠都會有人臨時提案。
3. 「永遠不要相信大家的文字理解能力。」小花媽直說，所謂的程序正義，對很多人來說，「是自己的程序不符就不正義。」
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4. 「原來不是把勞基法掛在嘴邊的人，都會尊重其他人。」小花媽舉例，在討論管理費要繳多少？保全薪水4萬多，就有人會舉手說「給太多，保全不就很閒，幹嘛給那麼多？」讓她直嘆，「如果要這樣說，那上班摸魚不就也要還薪水？真的不要自己就要加薪、給獎金，面對保護整棟大樓的人就薪水挑最低的。」
5. 「區分所有權人大會真的是台灣最美的風景。」小花媽指出，有些人說「保全薪水那麼高，是台清交畢業的嗎？」有些人說「管理費那麼高，是不是無良公司要賺錢？」也有人說「上網看，基本工資不用那麼高，是不是浮報？」這讓她不禁無奈冒出OS，「每個人出來工作都是要賺錢，給最低薪資要求賣命，我想是人都不會接受。」
▲區分所有權人會吵保全薪水給太高。（示意圖／記者鄺郁庭攝）
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6. 「如果租房能夠長期且更便宜自由，奉勸大家還是要審慎考慮買房子。」小花媽強調，千金買房萬金買鄰，「有幾個鄰居火爆起來會拍桌子，我很擔心最後他們會燒房子。」
7. 「年輕面孔大多是第一次買房，對於公共管理等需要花錢的事務比較沒有意見」，這類人問完問題，覺得答案合理就OK了；小花媽接著提到，年長一點的面孔，多半不是第一次買房，對於事務比較斤斤計較，也不在乎其他人是不是不需要知道他家的經濟狀況或是裝潢狀況，「用自己的私事佔據大會，然後最常講的就是：『你說話可以禮貌一點嗎？』但真正不禮貌的都是他們。」
8. 「會議上的硬體要先試過。」不然吵起來的時候，連麥克風有沒有回音都可以吵，下次可能連簡報燈光太暗都有所不滿。
9. 「不要小看想省錢的人佔便宜的功力。」小花媽說，這些人「只差沒有把其他人應該幫忙付多一點，因為自己住在低樓層不太會用到電梯，這樣的理由來合理化自己貪婪的個性。」
10. 「中年以上的戰鬥力最高。」行為包括拍桌、發表、搶麥克風，「都是他們，老當益壯。」
小花媽最後說，這些都是朋友35歲生日時，買房給自己當大禮後的親身經歷，「我回他說，我倒是覺得真正的大禮是，對人性又有進一步的看法。有產階級果然強悍。」
貼文引發共鳴，「對於曾經在不同社區擔任過管委會委員，目前也是管委會委員的我來說，很有代入感，目前還在水深火熱ing」、「還有整天懷疑管委會A錢的，吵消防系統維護太貴不合理，滅火器平常沒在用、為什麼要一直換」、「一坪只要繳40元管理費，然後整天管保全服務不周全、沒有問好。好你X啦！一個月繳400多的人，在那邊要飯店服務。」