▲讓年輕人以更輕的負擔成家，位於江翠重劃區的「福林沄典」特別推出訂簽3%的付款方式。（圖／翻攝自影片，下同）
房產中心／綜合報導
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現代人的買房條件相當重視生活品質，擁有豐富機能、滿足日常所需就是最高標準，最好還能位處交通路網便利的地段，讓通勤不再是問題，建築規劃也是重要一環，才能真正住得舒適又安心。板橋江翠重劃區的「福林沄典」就滿足以上所有需求，更是由福典建設董事長親力親為打造而成，關於選址以及建材和室內格局規劃等，全都堅持用心要給住客最好的。
福典建設董事長蔡建福表示，自己16歲就開始在板橋生活至今30幾年，「板橋相當於我的第二個故鄉」，看著江翠重劃區有著江子翠捷運站三鐵共構，再加上台64線連接新莊、三重、八里、淡水，以及高速公路，能橫貫連結南北，距離北市也只需通過華江橋，15分鐘就抵達市中心，「很少看到重劃區可以兼顧這麼多樣交通便利性」。
蔡建福分享，自己從20多歲開始從事地政士工作，看過數不勝數的買賣雙方與建設公司消費糾紛，因彼此認知落差產生不佳的購屋經驗，為此蔡建福決心要將每個建築工程品質做到最好，「我不發給大包廠商，因為難控制整個營建品質」，省下來的錢全力投注在安全結構上，像是一般房子住久最容易產生的防水問題，「福林沄典」給予住客10年防水保固，「本案採用目前防水最高品質的聚脲材質，以及鋼筋綁扎、混凝土強度和耐震級數都超過政府法規要求以上」。體諒現在年輕族群薪資普遍不高、成家太辛苦，蔡建福與銷售團隊在「福林沄典」祭出3%簽訂款優惠，「降低消費者買房一開始的衝擊，也可以利用3%以外剩下的錢好好理財規劃」。
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五率國際行銷副總吳雅斯表示，「福林沄典」的強項在於落座雙北正核心，到台北雙子星特區、板橋新板特區皆只需10分鐘；生活機能部分，步行10分鐘即抵捷運江子翠站，到江子翠最精華的文化路商圈，同樣僅需約10分鐘路程；學區包括江翠國小、江翠國中，九年義務教育完整含納；下樓走路2分鐘就能到時光公園，享受優良綠意。
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基地面積255坪、總戶數58戶的「福林沄典」，社區規劃相當單純，23至25坪的2房、2+1房雖然是小坪數，但建材不馬虎全部升等，像是大廳有完整過濾器系統，搭配三菱電梯並採用SHARP自動除菌離子技術，以高規格配備要給住客一個完美的家。
「福林沄典」接待中心備有樣品屋，2+1房的格局規劃零走道，讓空間無虛坪、利用得淋漓盡致，20幾坪發揮出30幾坪的坪效，吳雅斯笑說「我們號稱是稱霸全板橋的兩房格局」，高度挑高至3米3，加1房可依照自身需求調整作為書房、品茗室或育兒房等，彈性運用空間大。儘管是小坪數房型，「福林沄典」依舊提供高規格的建材，例如玄關全鑄鋁防爆鋼木門搭配三合一電子鎖；全套包括烘碗機及電磁爐等Hosun廚具；力霸氣密窗搭配6+6 Low-E雙層膠合玻璃，氣密性與隔熱性阻絕噪音及熱能，達到靜音節能效果，讓人居住感相當舒適。
吳雅斯表示，一般兩房多為主臥室雙人床、次臥單人床配置，但「福林沄典」做到了兩間房皆擺下雙人床，且三面皆可下床，另外也放得下大衣櫃、梳妝台和書桌區，空間感十分寬敞，營造流暢的動線。另外，大部分小坪數2房為單面採光，「福林沄典」特別規劃邊間設計，讓小房也有雙面採光，衛浴跟著開窗，整個空間通風不潮濕，且衛浴從電子馬桶、五金龍頭到四和一暖風機皆使用日本TOTO品牌，從小細節就能感受到「福林沄典」的用心。
以誠信為名的福典建設從11年前在北投的「福林國典」個案開始，就選擇不發包給大廠、堅持蓋出品質優質的房子，也創下從沒接過一通客訴電話的驚人成績。位於江翠重劃區的「福林沄典」貫徹福典建設的施工品質，加上精確選址的生活圈宜人便利，首付更只要3％，成為年輕族群一圓成家夢的一時之選。