▲管委會公告社區公共基金將告鑿。（圖／翻攝自●【爆料公社】●）
網搜小組／鄺郁庭報導
一個月繳了快4千塊的管理費，沒想到社區居然要破產了！有網友在●【爆料公社】●貼出支出表求助，「很無語，請大家幫我看看這樣的支出合理嗎？」結果網友們紛紛皺眉，「水很深的社區」、「都快倒了還在乎有沒有接駁車、奶媽車@@？」「水電一個月要12萬，明細收據呢？」引發議論。
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這位住戶震驚直呼，「我住的社區居然要破產了！」住的是20幾年老社區，地點很偏僻，室內大約30坪，一個月就繳快4千元的管理費。而且健身房設施壞很久，告知請管委會維修，卻得到「社區沒有錢，不打算修了」的回應。他就貼出支出表求助，「合理嗎？社區接駁車就是一個司機+一台保母車，然後只有來回社區門口-捷運站，一個路線大約5分鐘的車程。」
原PO還補充，「100元／坪，共約77萬多，但基本支出約88萬多。」並說他有試著問管委會，是否能砍掉社區巴士，「得到的回應是『有減班了哦……大家需要性不同，所以有公平性減少，請見諒』」，可其實社區門口就有一個公車站牌。
他表示，發文用意是想看看大家會給什麼意見，並不打算脫手，「我們社區大部分都是高齡長者，我想大家對於行情價，應該不太懂」、「這個房子是爸爸的，我去年9月才剛裝潢完，入住不到一年，就收到這個公告，如果裝潢費沒有花下去，我想我應該也是寧可租人」，並補上社區調整的方案。
從照片來看，公告稱每月管理費收入約為74萬，固定開銷就要84萬，每月透支10萬元左右。至於固定開銷，40萬5千多元用在物業人力（行政2位+保全6位）、社區巴士12萬3、公區環境清潔維護7萬3、消防機電保養1萬8、公區水電等花費12萬、機械車位保養1萬5、園藝修剪1萬8、電梯保養3萬2、垃圾清運4萬。
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▲物業人力月燒40萬。（圖／翻攝自●【爆料公社】●）
另外，5月社區財務報告中，收入是80萬左右，支出約1百萬，公基金扣掉款項，剩餘可動用金額竟然是-38萬。面對社區財務告鑿，管委會則公布，將限制社區包裹領取時間、調整警衛上班時間等等。
▲5月社區財務報告。（圖／翻攝自●【爆料公社】●）
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支出表曝光後，不少人紛紛質疑，「假設74萬除4000=185戶而已，是不是太誇張了一點？還能透支？水太深了」、「保全6位、行政2位？是真有做事還是掛名領錢？20幾年老社區如果一開始就這樣，應該一開始就破產了，怎麼有辦法撐20幾年呢？」「我家社區也20年了，但基金都維持在兩千多萬左右。」
還有人直呼，支出表根本沒列清楚，「為什麼水電那些料材每月要到12萬？超誇張」、「哪門的財務報告？欠稽查」、「這種明細等於沒有明細，既然是每月固定開銷，相信一定都會有廠商請款明細吧？要求開立發票，有維護費用，就會有材料、耗材，列項目明細單價數量出來啊！」
不過，也有內行人緩頰，「社區不小，3個哨所、一總一秘，又是老舊社區，都已經在更換電梯鋼索了，物管費很便宜了，能砍的真的只有巴士」，並建議應該整體評估公設範圍，才知道什麼地方可以縮減人力，「不要覺得總幹事，秘書多不好，有時候是你們不幸請到糟糕的人，不等於這個行業要被貶到一無是處，汙錢的也往往不是總幹事，時代不同了，別老是水很深，其實現在很缺水。」