▲南京東路享全線捷運且金融機構林立，陸續推出的新建案皆相當受青睞。（圖／業者提供，下同）
房產中心／綜合報導
新潤機構近期於台北市中心推出頂規豪宅建案「新潤朗格」，鎖定素有「台北華爾街」美名的南京東路三段，插旗「金控重劃區」，並邀集Handel x HBA x清水營造等美日台3大國際建築團隊共同擘劃「新潤朗格」作為品牌指標建案，雄心叩關北市豪宅排行榜。
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▲南京東路由於發展期早而大樓年份偏高，金控都更案發展持續受關注。
南京東路具有全線捷運優勢，匯集眾多金融機構、企業總部進駐，使該區被譽為「台北華爾街」，不動產價值長期居高不下。由於中山區發展期早，大樓年份偏高，因此危老都更案量也冠居全台，顯示在地有買房的剛性需求，而隨著近期中山區金控都更話題不斷，新光、元大等共計9棟A辦地標因都更改建後市值翻倍，也讓區內住宅新推案大受市場歡迎。再加上一殯確定遷移、建國啤酒廠改建文創園區等議題推動中山區行情看漲，帶動南京東路三段靠近首都飯店和新光產險大樓後方街廓「金控重劃區」逐漸成型，近年多棟建築經都更改建後市值翻倍，自預售推案到成屋後也都有2~3成的漲幅，相當受市場歡迎。
甲桂林業務副總經理江翊看好南京東路三段「金控重劃區」含金量在南京金控商圈中名列前茅，有別於主幹道上建國北路與南京東路交會的熙攘紛擾，多轉個彎即享有截然不同的靜巷街廓，因此成為金控高層和豪宅品牌推案的熱門區域，包括知名的「華固雙橡園」、「國美華爾道夫3」、「宏普文華麗舍」等上市建商名宅皆位於此區，而近期新潤建設也選擇插旗當地，匠心打造「新潤朗格」做為品牌回歸首都市中心的指標建築。
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▲新潤朗格為新潤機構16年來最頂規的國際級地標建築代表作。
為強化「新潤朗格」為新潤機構16年來最頂規的國際級地標建築代表作，特別邀請到曾操刀紐約高線公園、九一一國家紀念博物館與多棟豪宅的美國紐約Handel漢德建築設計公司；規劃洛杉磯萬豪L.A. Live酒店、京都四季酒店、華盛頓川普酒店、北京東方文華等全球精品酒店空間的HBA公司；與打造1964年東京奧運代代木競技場、新加坡樟宜機場和東京都廳舍的日系五大營造廠之一的清水營造等三大世界級團隊共同擘劃，確保新潤朗格建案品質足具國際級頂流豪宅規模。
▲▼新潤朗格邀集Handel x HBA x清水營造等美日台3大國際建築團隊共同擘劃。
新潤朗格於金控重劃區極稀有的315坪基地上，打造14層樓高的SRC鋼骨建築，並以四併35~47坪規劃2-3房滿足主流居住市場需求，全案純住52戶且無地主戶，悉心保留層峰住戶的高度均質性。
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建築外觀方面，新潤朗格設計多層次面向，不同角度都能盡情展演最美的建築表情，並大量運用石材、金屬堆砌出紐約都會風的簡約時尚感，值得一提的是新潤朗格為徹底保護住戶隱私，特別取消社區常見的信箱區規劃，改獨立設置於各住戶門口，未來將由物業管理人員直接將信件包裹直送住戶手中。
▲甲桂林業務副總江翊看好中山區發展，認為層峰人士仍在等待時機入手指標性豪宅。
江翊認為：「在市中心置產，嚴格說起來其實錢沒有不見，只是化為有形的資產標的。近期隨著疫後景氣復甦、股市屢創新高點，讓買賣雙方重新期待出現心目中的漂亮價格，間接促成房市交易的好時機再現，預估在7/1平均地權新制上路前，將湧現一波頂流層峰人士的高效置產潮」。