太子建設獲利小增　以「成屋去化、回收資金」為目標

2023年06月20日 12:51

▲太子建設（2511）2023年股東常會今（20）日舉行，由董事長羅智先（右一）主持。（圖／記者張雅雲攝）

記者張雅雲／台南報導

太子建設（2511）2023年股東常會今（20）日舉行，由董事長羅智先主持，會中通過並承認每股分派0.5元現金股利；太子建設進入完工空窗期，僅靠餘屋去化貢獻營收。發言人林俊良指出，未來經營5大方向，除建築本業外，跨足飯店、營建、物業、BOT等，整合集團優勢。

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太子建設2022年度營業收入為67.62億元，本期淨利14.75億元；合併營業收入為新台幣127.69億元，比起前年增加2%，合併淨利新台幣14.42 億元，每股純益（ＥＰＳ）0.91元，股東會中宣布今年配發0.5元現金股利。

太子建設去年營收主要來自營建事業體，包括「太子華威」、「太子苑」、「太子咸亨」、「太子城透天」等新成屋挹注營收。至於今年可銷售案僅剩「太子華威」及各地餘屋約20戶。

▲太子建設未來經營5大方向，將跨足飯店、營建、物業、BOT等，積極整合集團優勢。（圖／記者張雅雲攝）

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林俊良表示：「去化餘屋後，計劃從零規劃，太子將以『全新的思維』，朝綜合性開發為目標。為更符合民眾使用機能，北中南推案目前多處於建照變更中，重新調整產品規劃，下半年預計台南善化案將完成建照變更，推案時程尚在評估中。」

此外，太子將積極跨足飯店、營建、物業、BOT案，以多角化經營方式挹注營收成長動能。包括經營台大、成大BOT、台中「市31」BOT案，以及轉投資飯店業、轉投資王子水電預計投入7-11室內裝修、保修，及轉投資太子物業力求優化管理，同時，投入開發社會住宅物業管理市場，創造各項收益。

▲太子建設2022年年報。

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展望公司營運，太子建設指出，考量景氣變化及央行緊縮政策，房市重回買方市場，現階段以成屋去化和回收資金為首要目標，持續採先建後售策略，有效控制成本，並將整合集團資源的內有品牌優勢，包括 7-11、康是美、星巴克等，以複合式開發為導向。