▲京城建設（2524）今（28）日舉行股東常會。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
京城建設（2524）今（28）日舉行股東常會，該公司2022年營收33.84億元，比起2021年減49.17%，EPS（每股純益）為2.73元，創下2020年以來新低。會中通過不發放股利，並順利改選董事，由蔡天贊成功連任董事長，他更指出：「房市一路冷到年底幾乎已是市場共識。」
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京城建設董事長蔡天贊在股東會上公布2022年財報，全年營收33.84億元，比2021年的66.57億元，年減49.17%，淨利10億元，每股稅後盈餘2.73元，比2021年的4.54元，年減39.87%，EPS也是2020年以來新低。
▲蔡天贊指出，去年受到央行選擇性信用管制、通貨膨脹、升息、打房政策及俄烏戰爭等因素影響，造成營收衰退。（圖／記者張雅雲攝）
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蔡天贊指出，去年受到央行選擇性信用管制、通貨膨脹、升息、打房政策及俄烏戰爭等因素影響，營收衰退，去年以銷售「京城天贊」、「京城大苑」、「京城鉅誕」、「京城逸文苑」等成屋為主，今年有中都「馥+」個案6月完工，將是2023年主力入帳個案。
展望下半年房市，蔡天贊指出，今年房市有4大變數，包括政府房市政策、升息、台灣總統大選及總體經濟衰退的風險。蔡天贊說：「政府強力運用公權力干預自由市場機制與健全交易，無疑對房市投下冷卻彈，其針對性相當強烈，而其效果也將會被放大檢視，今年房市一路冷到年底，幾乎已是市場共識。」
而目前房市能承受風險的程度有多高？蔡天贊認為還難推論，「在政府政策及升息影響下，不論是量與價都有修正， 投機買盤大多已退場，進入比較健康的剛性買盤市場，今年在物價和工程造價攀升等情況下，房市應呈現成交量衰退、價格微幅修正格局。」
▲京城建設歷年EPS。
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而股東常會也順利改選董事，依照候選人名單8席董事含獨立董事4人全數當選，股東會結束後立刻召開改選後新一屆董事會，選任董事長，由蔡天贊續任。
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