▲黑人陳建州豪宅「方念拾山」可眺望大安森林公園景觀 。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
黑人性騷疑雲持續延燒，至今他仍未現身，媒體僅捕捉到他的黑色愛車駛入大安區豪宅。該豪宅為屋齡8年的「方念拾山」，可鳥瞰大安森林公園景觀，高樓層還以每月25萬元出租。
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黑人陳建州被控性騷事件持續延燒，但始終沒露面。僅有媒體捕捉到他要價近千萬的愛車，黑色賓士M-AMG G63駛入新生南路豪宅「方念拾山」。
有媒體報導，2015年黑人與范范生下2寶後，因家中空間逐漸不足，2017年全家人搬離民生社區豪宅，改住到「方念拾山」。過去黑人也曾在社群媒體曬出豪宅照，但事實上該社區每戶房屋權狀（扣車位）95.5坪，並非他媒所稱的180坪。
「方念拾山」屋齡8年，樓高13層，採一層一戶規劃，知名住戶還包括歌手張信哲。該豪宅可眺望大安森林公園，高低樓層價差大，但近年少有交易，最近的1筆是2019年8樓戶以1.44億元成交，拆算單價144萬元。
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然而，「方念拾山」在去年有租屋交易，也是該社區8年來唯一一筆。11樓戶以每月25萬元出租，特別的是，當時招租廣告就是25萬元，等於是1毛都沒有殺，顯見屋主的堅持、承租方的積極。經查目前「方念拾山」皆為任何的刊登資訊。
▲「方念拾山」擁有大安森林公園無敵景觀，又是永久棟距。（圖／記者周宸亘攝）
住商不動產中山捷運加盟店東何勝緯表示，「方念拾山」擁有大安森林公園無敵景觀，又是永久棟距，光這點就足以吸引毫客目光，且以10年前推案來看，已算是頗具指標性的豪宅。但以現在來看，該社區基地規模較小，公設也相對簡單，對部分豪客來說，在台北市有許多更好的選擇，
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另一方面，常有人在分析豪宅行情時，會考量到所謂的「明星加持」，而如今當事人陷入負面事件，是否可能導致房價受影響？尤其是這種戶數少的社區？
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，社區住戶好壞多半是影響社區素質，比較擔心的是會擾鄰的惡鄰居，或是影響生活秩序、環境整潔，對社區公共事務老是持反對意見的鄰居，「若社區住戶有登上社會事件，容易成為街坊議論的話題，不過對居住品質並不影響，對房價影響也不大。」
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