▲只要設籍高雄市、首購自用住宅成交價1200萬元內，就有機會適用高雄銀行推出的市民首購優惠房貸。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
央行不斷升息，衝擊不少有房貸的購屋族群。不過只要設籍高雄市、首購自用住宅成交價1200萬元內，就有機會適用高雄銀行推出的「雄易居（雄 Easy）」市民首購優惠房貸專案，前3年只需負擔利率1.92%，甚至低於青貸。專家表示，想找千萬元內的預售屋，這幾區還有機會。
[廣告] 請繼續往下閱讀.
《地產詹哥老實說》EP159／一次搞懂央行5拳進化史 專家：房市恐走向香港化
高雄銀行推出「雄易居（雄 Easy）」市民首購優惠房貸專案，董事長鄭美玲表示，只要借款人設籍高雄市、首購自用住宅買賣成交價1200萬元以內，且位於高雄市轄區，通過審核者，將提供貸款金額最高800萬元、最長30年，一段式優惠利率2.17%。
再搭配高雄市政府對市民於借款前3年，每年0.25%利息補貼。換言之，借款人前3年實際只需負擔房貸利率1.92%，甚至低於青年安心成家購屋優惠貸款一段式2.025%的房貸利率。
大高雄不動產開發商業同業公會理事洪瑞堂表示，若用貸款金額最高800萬元回推，選擇總價千萬元內，民眾需準備的自備款以及購屋負擔較低。
[廣告] 請繼續往下閱讀..
洪瑞堂分析，近年高雄房價高漲，新案單價一路上衝，很多民眾抱怨想用1千萬元很難買到新房子，不過還是有機會。
▲根據5~6月的實登，楠梓區還有低於千萬元的預售案。（圖／記者張雅雲攝）
根據5~6月的最新實價登錄資訊，高雄有約100筆總價1000萬元內的預售屋交易。交易最大量在仁武區，共有30筆，總價為720~930萬元，坪數介於22~33坪間。其次為鳳山有24筆成交紀錄，楠梓則以12筆排名第3，最低的甚至只要565萬元就買到預售建案。
[廣告] 請繼續往下閱讀...
例如仁武的「多城市II」、「希望之星」、「龍騰鑫世紀」5月都有成交總價低於800萬元的紀錄；鳳山的「鋭揚新樂活」是該區近期千萬元以下主力成交案，高達19筆。
洪瑞堂認為，仁武、鳳山、楠梓整體房價基期低，即便房價走揚，房貸增加，與蛋黃區相比仍屬親民。
《地產詹哥老實說》EP159／一次搞懂央行5拳進化史 專家：房市恐走向香港化