▲示意圖，和本新聞無關。（圖／記者賴志昶攝）
記者朱祖儀／綜合報導
房子價格高昂，多數人都需要靠貸款減輕壓力，但不是有錢就可以辦理。一名女網友透露，現在已經準備了500萬頭期款，手上也有200萬的資金可以挪用，最近準備要買房，但因為她的工作是美甲師，沒有薪轉證明，要貸款時一直無法通過，不知道該怎麼辦。
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原PO在臉書「買房知識家A你的Q」發文表示，她是一名美甲師，平時都是到府服務，偶爾會和外面的工作室短期合作，但因為都是現金交易，所以沒有薪資證明，最近打算要貸款買房子，不知道該如何證明自己的還款能力。
原PO透露，目前已經備妥500萬頭期款，手上也有200萬資金可以運用，可是到農會申請貸款，卻一直被質疑沒有還款能力。她強調自己是首購，沒有任何欠款，只是因為沒有明確的薪水證明，就一直被農會拒絕，「貸15年一直說我的還款能力，然後說要開會討論，我被他們煩得有點煩了，請問這種情況要怎麼處理呢？」
▲示意圖，和本新聞無關。（圖／記者劉維榛攝）
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文章曝光後掀起討論，網友透露「因為自營商的分數很低」、「您可以找其他銀行把您的情況跟銀行說，看是否有銀行可以承作，畢竟貸款是跟銀行借錢」、「對銀行業來說，創業人分數可能比繳費不正常的還低，因為不確定性，沒有直白的金流證明」、「這就是為什麼公司爛還是有人繼續待，因為貸款方便」。
也有人建議可以先創造金流，「錢的規則就是這樣～最好還是開公司行號起來做帳，還可以申請青年貸款」、「妳要不要先做一陣子金流？就是每個月固定一個日期存固定的金額進去，然後就不要領，做一陣子（1年多）讓銀行知道妳有固定金流會進來？現在就要買就多問幾間」、「正常金流做足，才會有證明妳的收入正常穩定支出及收入」、「試著作金流，有固定金流基本上對貸款都有幫助」、「建議現在立即開使做金流紀錄，因為銀行喜歡看數據來參考」。