▲桃園航空城計畫帶動周邊大園客運特區發展，深耕桃園超過20年的璟都建設，亦看好發展潛力推出多個建案 。（圖／資料照，記者鄭遠龍攝）
房產中心／綜合報導
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有剛性需求、想長期投資置產的購屋族，隨著《平均地權條例》修法、投資客收手後，現在正是進場好時機，選擇自住、長期持有的房屋，著重部分必須更加全面，除了考量房價帶之外，還包括交通、機能宜居性、建商品牌、在地產業經濟型態、未來發展等，跟著政府已啟動的重大建設走是不少人的買房心法；像是桃園繼青埔軌道經濟起飛後，接棒的航空城計畫備受關注。房市專家陳高超曾在受訪時表示看好在航空城周邊的大園客運特區，由於具備舊商圈成熟機能，未來則受惠多項開發中的交通建設如國道延伸道、機場連絡道路、機捷等，串連北北桃生活圈，因此極具補漲空間，增值效益可望讓大園客運特區成為下一個青埔。
深耕桃園多年、獲在地人信賴的璟都建設，以厚植人本、穩健永續、有愛城市理念專注打造「璟都永續宅」，提供住戶安心且永續的售後服務，作品遍布桃園各區，擇地時挑選能讓住戶住一輩子的地方，並融合建築與環境讓人與土地美好共存。近期璟都建設相當好看大園「客運特區」的地段價值，在此推出系列5個作品，分別是「璟都文華」、「璟都艾美」、「璟都凱悅」、「璟都麗緻」及「璟都未來城」，根據基地周邊條件差異各自展現不同特色，但同樣的是，每棟建築皆從人性機能為本思考關於「家」的內涵，提升空間效能、融入品牌美學之作。
「璟都文華」是璟都建設看準航空城前景的首發作品，緊鄰主幹道，坐享永久棟距及視野開闊的綠海景觀，步行4分鐘即抵兒三公園，不論何時都能親近自然為身心靈充電；地處雙學區純住區段、鄰近國道、機捷交通，家庭客爸媽上班通勤、孩子上學都相當便利。規劃104戶優質精品飯店宅，配置智慧人臉辨識系統社區控管、優質建材設備如洗碗機、電動車預留管線等，還有璟都建設貼心住戶提供的提供「永久保修」、「永續服務」雙重保障售後服務，住進「璟都文華」高CP值綠景大3房，38坪的寬裕尺度讓自住換屋族群天天樂享生活。
▲▼「璟都文華」三房格局坪效漂亮，且不只室內各區空間開闊，就連窗外也是綠景好視野。（圖／翻攝自建案官網及臉書，下同）
璟都建設則在環區東路近大觀路商業區，推出「璟都凱悅」、「璟都麗緻」、「璟都艾美」三號作品，距離大園市區很近，商圈各式餐飲店家、連鎖超市、銀行、便利超商等生活機能輕鬆掌握，相當適合喜歡熱鬧生活氛圍的人。其中「璟都凱悅」與「璟都麗緻」規劃小坪數的22坪2房、29至30坪3房，以及40至44坪大3房，不僅是便利的居住區段還有寬敞的室內空間，像是29坪就能享有三房兩衛格局，都十分符合工作忙碌的白領高階主管日常需求，最小的22坪低總價加上低首付方案，能讓置產客輕盈入手。「璟都艾美」戶型規劃單純，包括28坪2房、30至39坪3房，已購客多為新北市及大桃園客層，無論是首購族或換屋置產皆能找到自己的歸屬。
▲璟都建設特別為喜愛方便生活的人，選在大園熱鬧商圈附近推出「璟都艾美」、「璟都麗緻」、「璟都凱悅」三個案子。
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▲▼「璟都艾美」建築外觀與家居內部都像飯店般精巧雅緻。
璟都建設近期再為大園客運特區劃下新藍圖，在2257坪壯闊大基地上建造的「璟都未來城」，臨40米園科路，就在商業區地段的角地，正對16,000坪的店子埤生態公園前瞰天使湖，旁眺萬坪公園首排，「大園運動中心」預定地就在家門旁，天天享受被湖光水綠包圍的愜意生活，堪稱坐擁客運園區最佳地段，主推19至38坪適中坪數，高單低總價優勢加上優質生活條件，預計能吸引重視不同生活層面的多種客層。
▲「璟都未來城」坐擁湖景第一排，令人心曠神怡的優美景色下樓就能親近。
桃園航空城開發計畫以桃園國際機場為中心，周邊未來還有清大醫療園區和大園智慧紡織園區進駐，帶來大量人潮與就業機會，鄰近的客運特區將承接人口與機能，仿效日本副都心模式，隨著旗艦級開發持續推進發展，未來前景眾所可期，目前仍在2字頭的親民價格機會稍縱即逝，年輕首購及小資族需把握時機。
【璟都未來城】
貴賓專線：03-386-8668
籌備處：桃園市大園區大觀路園科路口（璟都麗緻接待中心）
【璟都文華・璟都艾美】
接待會館：大園區大觀路x園航路口
禮賓專線：03-3854-999
文華官網https://pse.is/4yp3lm
艾美官網https://pse.is/54fxlr