▲「捷運桃花園」鄰近捷運復興崗站，房價6字頭北市門牌新北價，吸引許多自住客青睞。（採訪撰稿／記者邱筱茜；攝影剪輯／記者姜國輝）
記者 邱筱茜／採訪報導
在全球通膨、升息與平均地權政策交互影響下，房產市場轉以自住需求為主，對於自用民眾來說，選擇台北市的捷運宅掌握保值、便利機能優勢，可說是房市不敗定律，然而每坪動輒百萬以上的房價，讓一般購屋族難以入手。
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▲社區內植樹造林，讓民眾走出家門就有花園步道，能感受到奢華又舒適的綠意氛圍。（圖／記者姜國輝攝）
近期捷運復興崗站竟出現罕見6字頭房價，除了捷運優勢更鄰近北士科，北區門戶等重大開發，可說是台北最具潛力的發展區域，台北市軸心從繁華的信義區延伸到南港東區門戶計畫，然而隨著土地逐漸飽和。城市翻轉下一步，大北區門戶計畫以北士科為首，加上關渡平原與社子島開發案，合計790公頃大規模開發。
財經專家汪潔民表示，「自從信義計畫區還有說東區門戶之後，其實台北市的發展目標已經朝向北區，這是一個腹地高達700公頃的土地，簡單一句話它就是信義區的5倍大，近來台北市政府實際上大力推動的就是北投士林再生計畫，推動其中包含的最關注的就是台北表演藝術中心跟生態社子島」。
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▲建案步行至捷運復興崗站約10分鐘。（圖／記者姜國輝攝）
另外，財經專家汪潔民指出，「談到北投士林科技園區，大家其實最關心的就是現在最熱的話題，AI還有媒體資通訊等，其中最關心的就是發展最熱的生物科技，那當然這樣的一個定位，其實就可以跟南軟跟內科園區做一個串聯，是臺北科技走廊整個最重要的一個拼圖，其中最關鍵的是產業進駐，金仁寶的集團的55層大樓總部，還有包括新光集團的大型公司都陸續要進駐到這個園區。」
▲開車約10分鐘達「北投士林科技園區」。（圖／記者姜國輝攝）
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北市房地產風向逐漸轉向北區，捷運周邊房子被視為保值和穩定的資產配置方式，特別是信義淡水線幾乎覆蓋所有主要商業和住宅區，有鑽石紅線之稱，近期捷運復興崗站周邊的新成屋案「捷運桃花園」，攜手李天鐸大師匠心打造近3000坪森態桃花園，除了捷運紅線的交通利多，鄰近薇閣、奎山中學等私立名校，還有多座公園吸引許多民眾目光。
▲▼戶戶大面採光，社區前覽關渡平原、後倚陽明山國家公園，享受都市難得的自然綠金生活。（圖／記者姜國輝攝）
捷運桃花園經理林亮君表示，「最近的客戶都來自信義區或者是台北車站的上班族，他們想要在捷運紅線上找最適合自己的一個房子，那以目前來說台北車站來說，一路沿線劍潭士林，甚至明德，所有的房價每坪都站穩在百萬以上的一個房價，甚至更遠的到關渡，它的房價都接近8字頭的一個房價，所以以目前捷運沿線來說的話，復興崗站只要6字頭的房價，是目前最好的房價凹陷區，就可以擁有捷運紅線，再來的話它鄰近薇閣文教特區，甚至它也可以享受北士科的一個，未來增值的一個條件，同時可以擁有綠意環境。」
北區在政府建設與產業投資下發展前景備受看好，加上獨有的高綠覆環境，成為置產、居住的最好選項，用最輕鬆門檻住進北市，住近綠意好生活。
捷運桃花園
接待中心:台北市北投區稻香路161巷16弄2號
貴賓專線:2896-9911
官網：https://mal.jsl40.com.tw/