▲舊金山房市動盪。（圖／pixabay）
記者張靖榕／綜合外電報導
舊金山房地產市場價格波動大已經成習慣，但作為紐約房地產市場強大驅動引擎之一的多利（Dolly Lenz）和傑霓（Jenny Lenz）母女檔，他們警告現在舊金山房地產業正面臨「災難」。
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綜合外電報導，多利蘭茲房地產（Dolly Lenz Real Estate）CEO多利在節目《克萊曼倒數計時》（The Claman Countdown）中表示，舊金山曾經是個金黃交織的城市，也曾是她個人和客戶們最喜愛的城市，「然而，這座金黃交織的城市如今卻成了一場災難。」
多利補充，一些大型飯店業者已經決定放棄繼續下去，「我支付了15億美元，你給了我7億美元的貸款。我現在付不起了，而且你也不會提供再融資。」
公園酒店及度假村公司（Park Hotels & Resorts Inc.）於今年6月宣佈，停止支付一項7.25億美元的貸款，該貸款用於擔保旗下既有1921間客房的希爾頓舊金山聯合廣場飯店，以及擁有1024間客房的帕克55舊金山飯店。該公司並預計將這兩家飯店從其投資組合中移除，理由是這座曾經耀眼的加州城市正面臨好幾個「重大挑戰」。
公園酒店及度假村公司在6月分的股東會中，提到「持續對安全和保障的擔憂」，是放棄上述2家舊金山知名飯店的原因之一，並表示採取這項措施後，每年將可節省3000萬美元的利息支出，以及未來五年中約2億美元的維護費用。
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「問題是我們擔心這樣會引發連鎖反應，」總監傑霓表示，「如果這種情況發生在一棟大樓，然後又是另一棟，再然後是另一家飯店。銀行負擔不起繼續把這些物件放在資產表上，他們將不得不收回這些飯店並快速出售。這將會導致供應上升，進而降低價格。」