▲青埔有便捷交通與未來性，廣受各界看好。（圖／記者沈繼昌翻攝）
網搜小組／鄺郁庭報導
想買房的人，都想找個具發展潛力，又有甜蜜價的區域。就有網友開出1000萬到1200萬的預算，求助「淡海新市鎮」跟「桃園青埔特區」，哪區的未來性比較好？儘管大票網友一面倒選青埔，但原PO自曝住竹圍「蠻舒服的」，信義房屋專家也點頭，認為淡水也是不錯的選擇。
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有網友在PTT的home-sale板請益，「青埔和淡水」，文中請教「淡海新市鎮和桃園青埔的未來性哪個好？」說他的主要需求為有捷運、高鐵，或距離火車站步行15分鐘內可到的物件，「或是有推薦預售2房（含車位、室內15坪以上）在1000～1200的其他新北區域。」
他在留言處透露，房子買來非自住，是有家人剛好可以用40年房貸，所以主要考量是增值，但以預算來看，在青埔找到的房子格局稍差，且附近鳥不生蛋，「室內還是有15坪，說鳥籠倒也不太算，不過就是有樓層和採光問題。」
貼文一出，大部分的人都秒給1回答，「我老家淡水，搬到青埔給你參考，寧願搭高鐵，不搭捷運」、「（想要）未來性就青埔了」、「看是要桃園核心還是要雙北邊緣」、「青埔啊！淡水位置先天侷限就很大，而且你說的應該是淡海新市鎮，更偏」、「不考慮未來性的話，淡水房子應該是可以比較大間，不然就捏一點買青埔吧」、「青埔到台北市可能還比淡海快。」
▲很少人推淡水，讓原PO很詫異。（示意圖／記者賴志昶攝）
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原PO不禁直呼，「原本有點選擇困難，但大家好像都推青埔」、「習慣坐大眾運輸，淡水住起來倒也不覺得交通有問題。」看到有人說，「淡水機能非常好，不是青埔能比的，又有無敵北捷。」他也坦言，「我目前住竹圍、紅樹林那邊，是真的舒服」，所以看到風向一面倒，才讓住在淡水的他頗詫異。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖淡水面積龐大，竹圍、紅樹林等河岸第一排區域鄰近捷運站，但淡江大橋如果順利於2024年完工，加上淡海快速道路等利多，雙北小資族、首購族若有想買房的話，基期相對低的淡水仍是不錯的選擇。不過，原PO如果有想出租，青埔兩房可開出的租金，應較淡海新市鎮來得高，這部分要自己考慮清楚。
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