▲經營Lin's竹北房產筆記粉專的林姓房仲提醒，往後的租金會越來越高。（示意圖／記者陳致平攝）
記者陳致平／台北報導
買房人生大事之一，不少租屋族都在猶豫、觀望，想等到房市「最完美」的進場時間點再買下屬於自己的小窩，在那之前都先以租代買。不過一名資深房仲分享了過往的從業經驗，「往後租金只會越來越貴」，在能力允許的範圍就趕緊出手。
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一名新竹林姓資深房仲在臉書分享帶房客看屋的經驗，並分享了一句他會給房客的提醒，「在新竹，能力允許的話，就趕緊買一買吧。你在這環境，面對的是口袋比你更深厚的園區學長姐，以及同等、甚至大於你購買實力的首購族」。
他表示，這些話對房客來說可能會覺得不以為然，甚至會產生一些質疑，諸如「沒有自備款是要怎麼買？」、「房價已經被炒那麼高，進場難道要當接盤俠？」但是林姓房仲提醒，安逸其實是危險的，接下來有可能發生的狀況是「房東前幾年都租得很便宜，讓租客習慣安逸舒服，覺得一直租也沒差」。
「你一直租房子，往後租金只會越來越高」，他解釋，當哪天房東頭突然被敲到，租金一時來個猛漲或把房子收回時，租客才意識到跟市場已經脫節，正常的租金水位有多恐怖，「到了那時才意會就晚了，已經被資本主義高牆甩到半天邊」。此外，他也說，並不是說凡租屋的人都沒有自己的房子，「市場上也是有跟別人租房子，但自己的房子卻拿去出租」這類型的人。
▲房仲提醒，如果房東租金一時來個猛漲或把房子收回時，租客才意識到跟市場已經脫節就太遲了。（示意圖／記者賴志昶攝）
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呼應主計總處資料統計顯示，6月租金指數達103.66，又創歷史新高，儘管趨勢仍呈緩漲，但年增率1.98%已是近一年以來首次年增率跌破2%。比照各區域，北部近三個月年增率都在2%以下，6月年增率剩1.74%，漲幅最高為中部地區，年增率達2.59%，其餘東部、南部地區漲幅也都在2％以上。因此，林姓房仲再三提醒，在安逸的狀態其實是危險的，再次提醒租客在能力允許的範圍就趕緊出手。