▲《平均地權條例》上路，整個7月竹科、中科、南科的3科房市，來人、買氣出現明顯下滑。（圖／陸敬民提供）
文／《住宅週報》社長陸敬民
今年7月1日後，《平均地權條例》全面上路，整個7月竹科、中科、南科的3科房市，來人、買氣出現明顯下滑，甚至呈現停滯，顯示政府打炒房政策的一系列組合拳十分奏效。
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不過市場上卻爆發了駭人聽聞的新竹中人詐騙案，顯示在房地產市場裡大部分消費者還是處於相對弱勢，必須有賴政府在制訂法規之餘，更要有雷厲風行的執法決心。
目前新竹中人詐騙案已經進入調查程序，包括內政部地政司、新竹縣地政處、新竹市地政處、台南市地政局以及檢調單位都對本案進行了解與徹查，我期待政府在這件事不要抱持和稀泥的態度，應該重視受害者痛苦，並且藉由本案立下一個足以彰顯政府打炒房決心的魄力。
▲房市爆發駭人聽聞的新竹中人詐騙案，已經進入調查程序。（圖／ETtoday資料照）
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從自救會的資料得知，新竹中人詐騙案，在爆發之初，地方民代有介入協助受害者向新竹縣政府申訴陳情，不料， 涉案嫌疑人卻對民代出言不遜，甚至有恐嚇的嫌疑，顯然背後有靠山或高人指點。
尤有甚者，這件詐騙案橫跨2021~2023年、橫跨新竹縣市2區、橫跨多筆預售建案，受害人數達到20人還不斷增加中，受害金額累計統計已達0.5億元，由此可見，這絕非憑藉一人之力所能犯下如此重大惡行。
期盼政府與司法單位能本著除惡務盡的精神，把中人詐騙案從車手到操盤手到藏鏡人都能揪出來，還給房地產市場一個不受中人收費汙染的健康環境，這個也是政府推動《平均地權條例》，健全房市發展，維持市場交易秩序的初衷。
►陸敬民小檔案
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學歷：淡江大學中文系畢業
經歷：《自由時報》房地產記者
現職：《住宅週報》社長