▲大陸房市不景氣。（圖／CFP）
記者鄭思楠／綜合報導
大陸國家統計局16日公布，7月70個大中城市的房地產數據，普遍表現疲弱，反映自去年第四季實施一系列的扶持房地產措施，似乎並未見效。以按月計，在70個大中城市中，新房和中古屋銷售價格按月上漲城市分別有20個和6個，比上月分別減少11個和1個。
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資料顯示，7月一線城市新房銷售價格按月連續兩月持平，其中北京和上海分別上漲0.4%和0.2%，廣州和深圳分別下降0.2%和0.6%。二線城市新房銷售價格按月由上月持平轉為下降0.2%；三線城市新房銷售價格按月下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。
路透指出，經測算7月70個大中城市新建商品住宅價格指數年下降0.1％，月跌0.2％，是年內首次較前期衰退，也從6月的按年及按月均持平進一步顯現疲態。
據《北京商報》報導，大陸國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀時提到，各線城市商品住宅銷售價格月增率穩中略降。貝殼研究院隨後發布點評也表示，從數據看，大陸房價進入下行調整的通道。
就在前一天的大陸國新辦發布會上，國家統計局新聞發言人付凌暉在在被問及「碧桂園事件」時也承認，目前房地產市場總體處於調整階段，部分房企經營遇到一定困難，特別是一些龍頭房企債務風險有所暴露，影響市場預期。
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中原地產首席分析師張大偉也建議，整體看，當下房地產市場需要購房者恢復信心，市場企穩必須從一二線開始，「整體看政策內容越來越寬，政策力度越來越大，但急需盡快落地執行。」
對於2023年市場來說，張大偉認為，當下房地產市場面臨的難題越來越大，特別是三四線城市已經很難再有寬鬆政策，一線城市全面期待認房又認貸等二套政策改善，「如果沒有一線城市的政策大幅度調整，下半年房地產市場很可能繼續下行調整。」張大偉預測，市場需要政策快速落地，市場需要信心，增信心、防風險、促轉型依然是未來政策的方向。