▲原PO猶豫完工和裝潢，要等5年後才能入住會太久。（示意圖／記者陳筱惠攝）
網搜小組／劉維榛報導
「兩房會不會太少了？」一名人妻表示，孩子近4歲，考慮未來學籍，因此想買一間華廈預售屋，但完工加裝潢要等5年才能入住，且擔心房子太小，想問過來人怎麼看？文章曝光後，網友直言「為何不去找屋況好一點，10-20年大樓中古房三房？」信義房屋專家表示，小宅產品買在六都，未來比較好脫手。
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一名網友在臉書《買房知識家 A你的Q》表示，與老公討論只生一胎，目前孩子快4歲，算一算再幾年就要上小學了，考慮學籍問題，因此想趕緊買房，也恰好看到一間2027下半年完工的預售屋，讓原PO夫妻倆非常心動。
該華廈格局為2房2廳2衛，不過原PO也思索著，交屋和裝潢算一算也要等5年才能入住，因此想求問大家看法，「1.預售屋5年真的好嗎？2.兩房會不會太少了？還是可以先求有就好？」
底下網友熱議，「買新成屋或者中古屋」、「什麼時候可入籍？明星學校的話來得及嗎？萬一延後交屋會不會影響？感覺時間好像對不太起來」、「先求有，未來的事變卦無法預知」、「2大1小住2房不是不可，要考慮坪數大小，不然會很擁擠，沒啥收納空間」。
也有人認為，「小學入學應該是6足歲後喔」、「4年後都8歲了，已經小二的年紀了，說真的二房真的很小，扣掉公設根本沒啥空間，為何不去找屋況好一點10-20年大樓中古房三房，拿新屋價錢可以買很好的中古房，又能存一些錢給孩子給家庭過好生活」。
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▲網友熱議。（圖／翻攝買房知識家）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售屋5年後蓋好，孩子早已就讀國小了，可能學區房就用不到了，如果是為了國中學區可以考慮。至於2房是否太小，曾敬德說，勢必就是要做好空間與收納規劃。
事實上，許多家庭因經濟狀況，一方面想住新房，但礙於空間太小而難以抉擇。對此，曾敬德認為，當然就是多看多比較，小宅也要看買在哪個區域，一般來說，六都市區供給量大，未來想小房換大屋，也比較好脫手。
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