▲全台最大高鐵開發案台中「高鐵娛樂購物城開發案」力拚今年動工。
圖、文／坤悅夢想+提供
受惠於軌道經濟發酵，中台灣唯一三鐵共構的烏日高鐵，全台最大高鐵開發案台中「高鐵娛樂購物城開發案」動向受到注目，市府也出面讚聲力拚今年動工，在重大利多逐漸發酵下，烏日區將成為南台中房價領頭羊。
烏日高鐵特區有三鐵共構、高快速公路交織的交通優勢，不僅特區內的新案來到3、4字頭價碼，區域利多頻發，成為中彰投生活圈核心，預計2026年試營運的高鐵娛樂城，開發規模達4.8萬坪，投資金額更是上看200億元；等於一次補齊百貨商場、酒店、電影院、展覽館、Ａ辦需求。
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▲烏日高鐵特區有三鐵共構、高快速公路交織的交通優勢。
台中烏日高鐵特區，可細共分成2個板模，以主幹道中山路區分，北面為靠近高鐵站的「核心商業區」，南面則以低密度為主要開發的「住宅區」，就像是七期新市政中心高樓大廈林立、七期南側享有綠地資源般，各有千秋。
烏日區身為市府欽點的副都心之一，其他重磅建設必然少不了，包含國泰人壽投資31億元興建的「物流共和國」，是中部唯一結合倉儲物流、電商、共享辦公室的複合式商業中心，目前已啟用。
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▲烏日高鐵特區有三鐵共構、高快速公路交織的交通優勢。
台中第11座、位於健行路及三榮九路交叉口，鄰近烏日林新醫院的「烏日全民運動館」也已投入4.5億元經費，可提供籃球、羽球使用的綜合球場，及全齡體能訓練場、新型態健身房、韻律教室、瑜珈教室等多項運動空間，力拼2025年完工，將提升烏日居民運動與兒童遊憩的便利。
不僅如此，烏日區還有預計今年落成的「婦女綜合福利館」，規劃包含公托、親子館，市府用心推公共建設，也係因烏日區人口連年成長，幼兒相關活動的需求量大增，更不用說未來烏日區將磁吸中彰投，甚至全台菁英族搶進。
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▲在重大利多逐漸發酵下，烏日區將成為南台中房價領頭羊。
烏日區新案眾多，上櫃建商坤悅開發今年度也在低密度住宅區的榮泉路、健行北路口推出新案「坤悅夢想+」，全案地上15層，規劃2~3房採精品飯店宅。公設引入名宅規劃，設計降板會客區，質感大提升；另外規劃多功能交誼廳、親子閱覽室等實用性相當高的靜態公設。全案也搭配BWT淨水系統、SHARP防疫電梯、EMS充電車系統，也成為區域高標準建案之一。
▲烏日市中心新案「坤悅夢想＋」外觀3D示意圖。
硬體設施到位，室內建材也相當用心，全棟安裝polltex防霾紗窗、YKK氣密窗、全室木地板、5+5雙層膠合玻璃、主浴次浴都是搭配超高級Derek單體智能馬桶，且戶戶衛浴皆開窗，實用好住的規劃，也深受消費者青睞。
用心不只如此，因應疫情解封，服務超過2000個家庭的坤悅開發觀察到，坤悅住戶大部分是親子小家庭的族群，在母親節時更特邀「如果兒童劇團」移師台中，舉辦大型展演，讓住戶不僅只熟識單個社區的鄰居，而是由建商的手，牽起「坤悅家族」的凝聚力。
▲「坤悅夢想＋」實用好住的規劃，也深受消費者青睞。
坤悅開發更是強調「永續客服」，讓購買預售屋的住戶，要讓已購戶在交屋那一刻，成為坤悅家族成員，成為品牌力的「標準配備」，代銷業者指出：「坤悅開發選址一向相當精準。」
從烏日10年間來的發展，未來5年將成為重大建設黃金期，在目前房市不景氣下。也因坤悅開發早早「綁定」已購客的心，搭配一點都不馬虎的新案規劃，個案推出後就有不少購入坤悅過去作品的住戶，願意分享給親友。