▲基泰5建案，一圖秒懂。點圖可放大。（圖／記者劉維榛製表）
網搜小組／劉維榛報導
大直94巷老公寓「1樓慘陷至地下室」，景象怵目驚心，而罪魁禍首指向隔壁建案「基泰大直」，因開挖至地下3樓未及時灌水所致。今（8）日基泰建設發聲，相關責任絕不推卸，對受損戶會盡最大慰問、關懷與協助安置。對此，有網友挖出，基泰建設在台北還有其他4建案，地點也曝光了。
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根據基泰建設官網資料顯示，基泰建設在台北有5處新建案，包括這次釀禍的「基泰大直」，另還有「基泰建中、基泰大安、基泰磺溪、基泰碧湖」。
「基泰大直」位在大直街94巷尾，整棟大樓共12層樓、33戶，規劃2房20坪、3房30坪、4房40坪的產品，預計在2025年第三季完工，而該預售案的平均成交價約在134.97萬／坪，最高的成交價有賣到144.39萬／坪。
事實上，「基泰大直」周邊環境食衣住行育樂相當完備，附近就是實踐大學周邊商圈，步行5分鐘可抵達大直國小、10分鐘可到大直高中國中部、車程5分鐘也能夠抵達美麗華；生活方面附近車程5分鐘內可到家樂福、全聯福利中心；交通方面不只迅速連接市區，步行至捷運大直站也僅需8分鐘左右的路程。
據了解，大直街在前段時間較少有新案推出，原本的公寓物件均價落在60-65萬／坪，一旦釋出，儘管屋齡30、40年，詢問度都很高。
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「基泰大安」位於台北市建國南路一段304巷49號，住家44戶，樓層規劃為地上8層地下2層，基地坪數149坪、建蔽率44.32%、公設比36-38%、坪數資料1房13坪、2房26坪。
▲大直公寓1樓慘變地下室，害369名居民被迫連夜撤離。（圖／記者湯興漢攝）
「基泰建中」位於台北市萬華區莒光路260號旁，主打校園首排，總戶數38戶（36戶住家，2戶店面），蓋地上9層、地下2層，基地坪數206坪、建蔽率44.68％、公設比35％、坪數資料2房20坪、3房24坪。
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「基泰碧湖」位在台北市內湖路一段741號旁，主打內湖麥當勞金店面，住家81戶，樓層規劃為地上15層、地下3層，基地坪數338坪、建蔽率44.49％、公設比37％、坪數資料2房18坪、3房24坪，預計2025年下半年完工。
「基泰磺溪」位在台北市北投區文林北路16巷23號，主打構築磺溪第一排，建民公園內，住家41戶，樓層規劃為地上12層地下2層，基地坪數191坪、建蔽率44.51％、公設比32％、坪數資料2房23坪，預計2023年下半年完工。
而上述建案中，基泰大直、基泰大安、基泰碧湖仍在放樣勘驗核准階段；基泰磺溪還在地下結構工程階段，僅基泰建中已完成驗收交屋。
針對此次公寓整棟下沉危機，基泰建設表示，台北市中山區「基泰大直」建案於9月7日晚間，因營造廠施工不慎，造成鄰房損壞，本公司深表遺憾。為維護公共安全，公司已於第一時間要求停工，同時進行相關措施，包括安頓受損戶住宿等事宜。並在協力廠商的協助下，進行全晚灌漿穩定工地，防止災害擴大。台北市政府也大力協助管制交通、斷水、斷電、斷瓦斯，提供現場照明。全案慶幸未有任何人員傷亡。
而本次意外，除現下工程已全面停工，未來將報經主管機關會勘安全無虞後，再行申請復工。基泰建設就相關責任絕不推卸，對受損戶會盡最大慰問、關懷與協助安置。
基泰強調，關於受損住戶權益，將提供多元之改善方案，也會請市政府、當地各級民意代表、里長協助溝通，務必保障受損戶權益。
▼基泰建設允諾負起責任。（圖／記者湯興漢攝）