▲三多商圈有43個平面停車位，單格81萬元，是周邊行情5折的破盤價。（圖／住商不動產提供）
記者張雅雲／高雄報導
高雄房價高漲，停車位也越來越貴，然而三多商圈竟然出現有43格平面停車位，一口氣以3500萬元求售，換算下來單格81萬元，是周邊行情5折的破盤價。信義房屋專家表示，43格停車位不能拆售，轉賣容易受限，適合有特殊需求的買家。
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現在南高雄大樓1個平面車位，就要150~180萬元，還很難殺價，但有仲介在網站刊登物件，竟然出現1格只要約81萬元的平面車位，換算下來是周邊行情5折的破盤價格，讓民眾直呼便宜。
雖然單個停車格只要行情半價，不過使用上也有限制，負責銷售的住商不動產高雄中華青海加盟店吳文杰表示，該物件有獨立車位產權，位於三多商圈，大樓屋齡33年，為一次打包出售地下1樓整層43格車位，地坪47.46坪，建坪為638.29坪，適合大型公司作為私人停車場使用。
▲三多商圈商辦多，公司行號也多，停車位一位難求。（圖／記者張雅雲攝）
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吳文杰表示，該大樓為早期產物，持有者擁有車位所有權，不過管理單位不是該棟大樓的管委會，而是高雄市經發局市場管理處，所有權人可自行使用，但不可拆售，若更改為收租用途，須向高市都發局與經發局申請。
信義房屋高三區協理周清源說：「三多商圈商辦多，公司行號也多，停車位一位難求，整層停車位對有需求的買家來說，堪稱可遇不可求。」
儘管單格便宜，遠低於行情價，周清源提醒，有意購買的族群仍須留意未來不能拆售，轉賣受眾有限，購入前建議確保大樓管理品質，以免容易產生糾紛。
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