▲「基泰忠孝」位於北車商圈，地點相當之精華。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶、項瀚／台北報導
近期受大直建案鄰損事件所擾的基泰建設（2538），近期持續釋出商辦大樓「基泰忠孝」即將出售的消息，今（4日）晚間突發重訊證實，目前該案以125億元總價，全棟售出給李姓自然人。
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根據基泰重訊內容，該案為忠孝西路一段78、80、82號全棟交易，土地共約448坪，建物總坪數共約8204坪，以總價125億元價格，售予李姓自然人，且買方並非關係人士。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，「基泰忠孝」2021年曾開價120~130億元出售，一直沒有售出，主要是因未滿租，壽險業投報率沒過，而對自用買方來說，台北市仍有許多地段選擇，例如內湖、南港一帶，價格更低，甚至可直接買地來蓋。
黃舒衛指出，買方在這時間點以125億元買下「基泰忠孝」，多少有一點「情義相挺」成分。至於交易價碼，算符合市場預期，以整個西區門戶計畫範圍來看，可說完全沒有同類型產品交易與供給，具有高度稀缺性，未來區域還有許多大樓落成、企業進駐，預期商辦行情將呈上漲格局。
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▼基泰建設近期不斷釋出「基泰忠孝」即將售出的消息。圖為基泰建設總經理馮先勉。（圖／記者李毓康攝）