▲根據之前流出的錄音檔，2019年新華荷公司購入「御桂園林」27樓，當成辦公室使用。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
國造潛艦案愈演愈烈，國民黨立委參選人徐巧芯之前公布錄音檔，內容中郭璽提到辦公室位於高雄「御桂園林」。據了解，該辦公室位於27樓，為108坪，2019年由新華荷公司購入，負責人為郭璽太太的阿姨林黎真，總價3460萬元。專家表示，至今約增值1000萬元。
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國造潛艦「海鯤號」9月28日風光下水，卻衍伸出洩密疑雲，風波愈演愈烈，國民黨立委參選人徐巧芯日前公布錄音檔，在錄音內容中指出，前海軍顧問郭璽的辦公室就設在高雄青海路上的「御桂園林」27樓。
據了解，「御桂園林」為地上28樓，該辦公室位於27樓，為108坪，2019年9月由新華荷國際股份有限公司購入，負責人為郭璽太太的阿姨林黎真，當初購買時總價3460萬元，換算單坪約33萬元。而郭璽也同樣與新華荷關係深厚，曾擔任該公司技術總監。
▲美術館生活圈是高雄傳統豪宅聚落，受不少高端客層青睞。（圖／記者張雅雲攝）
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不具名仲介指出，「御桂園林」由高雄豪宅建商皇苑建設興建，是美術館生活圈知名豪宅，外觀採新古典風格，2019年新華荷購入高樓層單價33萬元，算是符合區域行情。
且該棟屋齡9年，1層僅3戶，由於豪宅客重視隱私感與安全性，對於門禁的要求比一般人更嚴謹，因此保全把關訪客相當嚴格。
▲美術館生活圈中古豪宅因建材高檔、地段位置佳，相當保值。（圖／記者張雅雲攝）
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住商不動產龍華國小加盟店協理張智翔表示，美術館生活圈豪宅多，同建商預售案「御皇苑」在今年30樓戶，以總價1億218萬元成交，每坪成交單價高達71.4萬元，刷新高雄單價天花板。
受美術館房價連年漲影響，中古豪宅因建材高檔、地段位置佳，也相當保值，屋齡10年內的百坪豪宅，依景觀、屋況、裝潢不同，成交價約在35~45萬元間。
張智翔指出，「御桂園林」高樓層具景觀優勢，加上棟距開闊，現在沒有4字頭絕對買不到，以當初入手價來看，4年來約增值千萬元。
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