記者陳筱惠／台中報導
位在台中市知名一中商圈的店租到底多狂？過去為章魚小丸子的攤位店面上網找房客，不過租金超驚人，3坪的轉角小空間竟開出月租金17.8萬元，換算每坪單價逼近6萬元，專家分析，一中街商圈的攤販租金並沒有真實行情，以餐飲、小吃等可以算得過就會承租。
《地產詹哥老實說》EP174／內行教挑房「避雷術」 建商、基地黑歷史無所遁形
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▲實際在假日走訪一中商圈，人潮回流程度高。（圖／記者陳筱惠攝）
位於一中街、育才路口，一旁就愛廣場的角落小攤位，過去為排隊名店章魚小丸子，目前撤租後委託房仲上網找房客，不過驚奇的是3坪轉角小空間，竟開出17.8萬元租金，拆算一坪6萬元的驚人價格。
▲過去為章魚小丸子的攤位店面上網找房客，不過租金超驚人，3坪的轉角小空間竟開出月租金17.8萬元。（圖／記者陳筱惠攝）
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群義房屋一中商圈達人楊承皓表示：「一中街屬於台中一級商圈，在疫情過後租金有盤整空間，過去該角間起租價格從13、14、15萬元都有，目前開出17.8萬元，除了是挑選租客外，也有一部分應是吸引大眾目光。」
楊承皓透露：「一中街攤位在生意相當好做的時候，一間店面前的小攤位價碼也能來到3萬元，只要是小吃餐飲，營業額每月可達30萬元以上，基本上碎得過成本都會有人租，但目前食材的原料成本高漲，不管是手搖飲、紅豆餅等，無一不漲，因此待租時間有望再觀察。」
▲業者分析，3坪攤位開出17.8萬元，除了是挑選租客外，也有一部分應是吸引大眾目光。（圖／記者陳筱惠攝）
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實際在假日走訪一中商圈，人潮回流程度高，不過據在地人表示，與過去盛況仍是有落差，加上現在攤位的重複性相當高，好像在各大夜市、商圈都能見到類似的攤位。
▲另一間過去知名的「豪大雞排」，在去年6月宣布開出500萬元頂讓後，至今超過一年，仍未見有新店家接手。（圖／記者陳筱惠攝）
而另一間過去知名的「豪大雞排」，在去年6月宣布開出500萬元頂讓後，至今超過一年，仍未見有新店家接手，若以3坪、17.8萬元租金來計算，一片雞排賣100元、獲利50元，該店面每月至少得賣3560片雞排，每日要售出120片雞排，才僅僅只打平租金成本。
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