用公設需求低「新社區vs舊華廈」怎選? 過來人建議避開1設施

▲▼游泳,泳池,室內游泳池,泳客,救生員。(示意圖/CFP)

▲你住的社區有游泳池嗎?(示意圖/CFP)

記者李芷萱/綜合報導

不少人買房會把公設比納入考慮,偏好居住空間大一點的民眾,可能就會比較偏向華廈、透天厝等物件。日前有網友好奇,現在社區的服務越來越好,但若用不太到公設的情況下,大家會怎麼做選擇?

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原PO在《買房知識家 A你的Q》表示,現在很多社區的公設比很高,很多人都說用不太到,但現在社區的管理服務都越來越好,和以前華廈的管理方式很不同,不知道若是大家沒什麼用到公設的需求下,會怎麼做選擇?

對此多數網友都認為,「我只需要包裹和垃圾代收,其它都先不用」」、「花錢買公設用不到,但花錢維修你出的到」、「都是錢坑,之後器材開始要維修就知道痛了,管理費不夠付就漲管理費」,不過也有平常會使用社區公設的網友表示,「我的無邊際泳池公設比擬飯店,怎麼樣都開心」、「我們剛買大樓,就是要它的公設和服務啊。」

但也有過來人建議,盡量避免有游泳池的社區,除非是大型、多戶數的社區,「不然以後光請救生員、維護泳池的費用,管理費很快就會入不敷出,然後泳池就會荒廢了」、「要考慮使用率、日後維護、定期汰換更新和費用支出問題,尤其是游泳池,去看房看到有游泳池的都列入再考慮考慮吧清單」、「泳池的不要,很花錢。其他的公設其實都蠻好用的」。