▲有網友煩惱，買房該如何避開惡鄰居。（圖／記者鄺郁庭攝）
記者鄭文晴／綜合報導
買房該注意事項非常多，除了位置、面積、總價，探聽周遭鄰居的狀況也相當重要。一名男網友近日終於要買房，撇除其他買房的注意事項，他最不希望遇到爛鄰居，便發文詢問是否有人能夠傳授事前確認鄰居素質的小技巧，意外釣出過來人分享的超專業「7招」避開惡鄰居。
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原PO於Dcard詢問，自己近日終於要買房了，雖然價格、生活機能、地段等都很重要，但比起這些他最不希望遇到爛鄰居，之前租屋處的經驗，有些鄰居素質很差，會在窗戶抽煙 ，廁所常常會有煙味，貼公告也沒有用，現在要買房了不想再承受爛鄰居的風險，「買房前要怎麼避開惡鄰居？各位前輩有什麼買房前確認鄰居素質的小技巧嗎？」
一名網友以自身經驗彙整了7招了解周圍鄰居的方式，第一，鞋櫃、鞋子會放門外的高機率製造噪音，門外空間本就是公共區域，不管門外空間鄰居會不會經過本來就不應該放！會喜歡遊走規定的人高機率是惡鄰，而且都理直氣壯。第二，看電梯內公告，如果有貼很多「請住戶不要做什麼什麼」，表示這區居民素質不佳的很多。第三，看垃圾分類區域，如果垃圾都不分類，亂丟一起那麼素質可想而知。
第四，管理室看住戶與管理員、社區經理應對，若有大聲咆哮或自以為是的真的要小心，因為那就是發生衝突時會有的樣子。第五，看停車場通往電梯附近有沒有公告。第六，看房時若剛好遇到同層住戶，可以觀察對方素質，也可以問對方住多久、房子隔音好不好。第七，問管理室大哥，你想買的那戶跟上下左右戶有沒有發生衝突，好確認上下左右的素質。
也有人分享自己親弟的房子要4000萬，最近隔壁漲2000多萬賣掉，結果新鄰居會在門口抽煙，甚至還會走兩步把煙蒂丟在他弟家門口，不過有網友建議，可以在門口裝設監視器，但記住不要照到對方家，檢舉亂丟垃圾還能拿獎金。
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有網友則認為，惡鄰根本避不了，原本想說住大樓難免有噪音所以都做好心理準備，結果住進來，惡夢不是噪音，「是三更半夜我們都在睡覺，樓下鄰居會上來按門鈴說我家有走路聲還有桌椅拖拉的聲音，我說不是我們，他卻硬要講是我們，最後受不了，直接回對方有問題請報警，不然他再半夜按門鈴我就報警」，目前已經租過幾個地方的大樓，結果買房就遇到疑神疑鬼還會一直擾民的鄰居。
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