▲示意圖，和本新聞無關。（圖／取自免費圖庫pexels）
記者朱祖儀／綜合報導
投資除了選擇股票、基金之外，也有人會買房地產。一名網友就透露，朋友只要有錢就會在蛋黃區置產，現在已經有2間套房出租，等到被動收入足夠後，對方就會直接退休，讓他看傻眼，好奇「這種做法可行嗎？」不少人看到後大讚「不動產就是最好的投資」，但也有人認為有隱憂，「沒有想像中這麼簡單」。
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原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」發文表示，朋友月入7萬元，很積極投資房地產，且認為這是「穩賺不賠的事業」，因此只要手邊有閒錢，就會拿去買蛋黃區的房子，之後出租套房繳貸款。
朋友目前已經有2間套房出租中，仍在考慮繼續買第3間或第4間，還說等到被動收入足夠日常花用後，就打算要退休了。原PO看到後很好奇，朋友的這種想法是否可行，「難道將閒錢全投入房地產投資，都沒有風險嗎？」
不少人看到後認為朋友很聰明，「早期很多老一輩都是這樣做，一開始很辛苦，前面2至3間的時候，到後面越來越輕鬆」、「很聰明的做法，不動產是最好的投資」、「不動產為何叫不動產，就是很少在貶值的啊，跟動產是不一樣的，以前是養兒防老，現在是養房防老啦」，還有人分享「房貸利息一個月1萬多，租金收入5萬塊，房價漲跌跟我沒關係，反正我拿350萬買房，每年爽收48萬」。
但也有人提醒，投資房地產並非穩賺不賠，還是有一定風險，「那個價賣得掉就不錯了，一堆新建案開高價賣不掉，在那租著撐的，賺租金抵房貸再賣掉賺差價，在未來只會越來越難」、「一旦房子沒人承租，他就得自己付貸款，而且不知道要付下去幾個月，還是要量力而為。只要有2間沒人跟他租，他就麻煩了」、「他的快樂生活大概要從第2間貸款還超過一半開始，那個時候前面兩間的月還款金額會變少，但是租金是依然有（而且可以越來越高），如果真的買到第4間？我猜至少還要再10年才會真正開始悠閒生活」。
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