▲廣州中古屋10月成交量大漲。（圖／CFP）
記者鄭思楠／綜合報導
隨著廣州市多區優化限購政策等一系列利好舉措繼續發揮效力，10月廣州中古屋市場成交量月增率和年增率均出現大漲。
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據《中新社》報導，據廣州市房地產中介協會30日發佈的10月廣州市中古屋市場交易簡報（統計周期為9月26日至10月25日），10月廣州市中古屋網簽宗數和面積分別為9361宗和95.22萬平方公尺，年增率增長9.56%和11.23%，月增率增長41.28%和43.38%。
數據顯示，繼9月年增率增長4.76%之後，10月廣州市中古屋網簽套數年增率增長幅度擴大至9.56%。其中，黃埔區和番禺區網簽面積年增率增長幅度均超過40%。增長幅度較大的區域還有增城區、從化區和花都區。
該協會分析，由於新政刺激，廣州中古屋市場交易情緒進一步修復。一方面部分區域優化限購政策，部分潛在的購房需求得到釋放，另一方面則是因為增值稅徵免年限由原來的五年縮短至兩年，降低次新房交易稅費，次新房流通效率提升。
從面積區間構成來看，60至90平方公尺、90至120平方公尺和144平方公尺及以上所佔比重年增率均有增長。付款方式構成（按宗數計算）方面，按揭付款所佔比重年增率增長1.95個百分點。
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