▲三重成功路上一處畸零地，過去曾開價1500萬求售，不過近期悄悄立起招牌。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／新北報導
三重成功路大樓「翔譽A+」旁，有一處約12.7坪的畸零地，在去年時曾開價1500萬元求售，不過近期該案似乎已悄悄立起招牌看板，收取廣告租金盈利。
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過去《ETtoday》曾報導，位於「翔譽A+」旁的畸零地在去年5月時，曾掛起看板求售，經詢問當時接手仲介，開價高達1500萬元，若以此案土地坪數僅約12.7坪來看，每坪土地的開價118萬元。
該案去年5月時就由4位同姓氏的地方人士持有，雖說掛售一段時間，但似乎未能成功銷售，近期再查地籍謄本，仍是由相同4位人士持有。
▼三重成功路上的畸零地，就位於建案「翔譽A+」旁。（圖／記者賴志昶攝）
不願具名的地方仲介表示，早期在「翔譽A+」建商整合時，就與該家族地主洽談，不過由於價錢問題雙方談判破局，如今該社區也已蓋好約6年，但畸零地由於土地不方正，難有其他用途，只能持續空置，可能因此讓地主想處分該資產。
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近期再到該路段發現，此地已立起招牌看板，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該土地若基地方正、具有開發價值，則單價118萬元，對比區域土地價碼並不嫌貴，但正是因為難以利用，大幅削弱價值，恐至少打個7~8折，才較有出售空間。
陳炳辰表示，目前該案作為廣告看板使用，初估平均月租金約9000元~1.2萬元，對比當初開價，大抵只有1%投報率，其實不具投資效益，「或許得期待區域是否有其他更好的開發，如周邊商辦或商場進駐，順勢拉抬此處的廣告或微型零售業效益，否則說是燙手山芋並不為過。」
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