▲看房是門大學問，除了有大量細節需要注意，更要耐住性子不要衝動簽約。（示意圖／達志影像）
文／盧沛甫／今周刊
從大學時期開始存錢，理財購屋Youtuber冰蹦拉27歲在桃園青埔入手人生第一間房，她有計畫地買房，期間歷經3-4年北中南四處看房，詳細記錄買房每個階段所需花費，搭配建案地點、建商品牌等資訊，將看房融入生活，一步步完成買房夢想。她強烈建議：「自己想住的房子，愈早開始愈好！」
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「房租日益上漲、租屋品質卻不斷下滑...」身為北漂族的冰蹦拉發現，每月房租2萬元，竟與房貸相去不遠，那為何要幫房東付房貸，激發她「存到頭期款」，擁有一間自己房子的想法。
冰蹦拉形容自己存錢過程：無痛又快樂！
首先，她扭轉自己月光族體質，先戒除愛買衣、買包習慣，將信用卡額度調到最低，甚至一度在好友協助下剪卡，惕勵自己好好存錢，減少過度消費。接著冰蹦拉設法增加收入，透過跑展場發傳單、網路接案、參加比賽拿獎金等方式廣拓財源，她強調：「除本業收入，也可透過自身專長，找到賺錢管道。」
她在節目中也分享「快樂省錢法」：假設每月固定支出為３萬元，她會從薪水提領出3萬5000元，多領的5000元是娛樂費用，錢都可以花光，「我不喜歡讓存錢變得很痛苦，快樂存錢，才可在不經意間加速存錢。」冰蹦拉說。
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「我非常喜歡逛IKEA，還有看房子！」大學時期仍是房產小白的冰蹦拉，透過這種方式慢慢勾勒心中的夢想宅。當走進IKEA展示間，讓她對空間及格局更有概念，除感受氛圍，也問自己：「假如這是我家，我會希望它長這樣子嗎？」
因家人居住地關係，冰蹦拉有北中南豐富看房經驗，她提供以下看房建議：
1.養成看房習慣：她個人習慣選擇接待人員較不忙碌的平日下午看房，代銷或業務都較有空閒時間做完整介紹，也因此接觸到不少優質銷售人員。
2.看房前後做功課：看房前先了解物件價格區間，看房後請銷售人員協助列出各階段需支付費用，如：刷卡訂金、頭期款、代書費、房貸等。「我每看完一間房子，都會整理成一個筆記！」這些費用及建案資訊，有助瞭解市場行情。
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3.釐清需求與能力：列出自己的需求，換到有這些東西的地方，「不需要熱鬧，我要採光、公園、棟距...」這就是冰蹦拉看房3、4年後，最後選擇移居桃園青埔的原因，找到負擔得起又適合自己的房子。
「我這麼認真存錢、你為什麼不存？」她在節目中提到很多情侶夫妻為了買房目標不一致起爭執，已婚的她如何圓買房夢？歡迎收聽這一集的《毛利小姐變有錢》：https://reurl.cc/2Ev46X
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