住進國立大學旁享文教氣息　北藝大單價3字頭門檻最低

2023年11月21日 11:09

▲國立臺灣師範大學周邊文教機能豐富，房價有保值性。（圖／記者謝婷婷攝）

記者賴志昶／綜合報導

北市有不少公立大學，周邊由於文教氣息濃厚，房價非富即貴，房仲調查，北市房價漲幅最高的5大公立大學，其中價位最高者為師範大學，周邊單價高達97.1萬元，甚至領先台大。至於最親民的公立大學為北藝大，平均房價僅3字頭。

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永慶房產集團根據實價，盤點北市近3年漲幅前5名的公立大學周遭房價。其中，陽明交大從單價53.2漲至60.9萬元，漲幅高達14.5%，領先其他學校。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，該校鄰近捷運石牌、唭哩岸站，周遭有石牌商圈，而近年因北投士林科技園區開發，帶動周邊地區房市。

▼台北市國立大學近3年1~8月房價漲幅前5名。（表／永慶房屋提供）

觀察5大公立大學中，台灣師範大學周邊以每坪97.1萬元領先台灣大學，成為北市最昂貴公立大學宅。

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陳金萍表示，師大鄰近古亭站，周邊有師大夜市商圈、大安森林公園，又有明星學區加持，吸引不少包括臺大、師大的教職人員或是有學區設籍需求的家長進駐，房市買氣穩定。

至於最親民的公立大學，則由台北藝術大學拿下，該校周邊平均房價僅約37萬元，且對比3年前房價，漲幅也達13.3%。

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東森房屋研究中心資深研究員莊思敏表示，該校鄰近關渡捷運站，屬於北投、淡水交界之處，為市郊地區，因此房價相對親民不少，不過近期有淡北道路、北士科等議題，讓此區域房價漲幅明顯，再加上有景觀、醫療等優勢，周邊還有華碩等高科技產業進駐，為在地提供不少剛需買房族群，讓在地房價有所支撐。