▲2023年6月份啟用的「特五號道路」讓以往基期低的龍井受補漲激勵，吸引建商插旗，成房市新興熱區。（圖／業者提供）
記者陳筱惠／台中報導
台中市龍井區過去因受限交通動能，分為東西兩側，西側主要生活圈匯聚於龍井車站周圍，東側則是以東海商圈為主，不過就在「特五號道路」開通後，東西兩側距離拉近，尤其是以往基期低的區域受補漲激勵，吸引建商插旗，成房市新興熱區。
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品牌建立30多年、深耕海線超過20年的富宇地產（4907），選擇在龍井區生活重心的龍井車站周邊，推出全新預售大樓案「富宇綻」，成為區域備受注目新案。
▲基地位於龍井車站周邊、龍泉國小旁，深耕海線20年的富宇地產（4907）推出全新預售大樓案「富宇綻」，圖為3D示意。（圖／業者提供）
「富宇綻」基地位於龍泉國小旁，也是龍井主幹道的沙田路五段上，周邊生活機能相當完整，而一路上店家機能充足，皆可滿足食衣住行甚至醫療等，基地車程約2分鐘即可抵達全聯與龍泉市場；公共交通系統部分，則因距離龍井車站相當近，鐵路、公車都相當方便，開車族還有國道三號及61快速道路可利用。
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「富宇綻」基地面積562.65坪，規劃2棟建物，設計地上13樓，地下3層，共計有96戶住家，2戶辦公，在坪數規劃上，推出24~36坪的2~3房產品，相當符合首購族需求坪數。
▲▼區域受惠特五號道路開通龍井通往中科（上）距離大幅拉近、而地利位置也離三井outlet（下）相當近。（圖／業者提供）
區域受惠特五號道路開通，大幅降低龍井、沙鹿區到中科的時間，現場專案表示：「目前龍井東側臨近西屯的新預售案已突破4、5字頭大關，反觀西側具備生活機能的龍井車站周邊，房價相對親民。」另外，位於沙鹿區向上路的新光田醫院院區目前已經落架，新的生活圈逐漸成形，等於擴大龍井生活範圍，成為房市基石。
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現場銷售專案提到：「目前新案接待的部分，以在地客為主，大多來自台中港區、關聯工業區、龍井在地客，磁吸清水、梧棲的客群前進龍井；加上因特五號開通及西南屯高房價的外溢效應下，受惠建商挺首購的優惠付款方式，主打38萬元起到交屋，同時也吸引不少西屯及南屯的客群，讓不少想成家的首購族安心購屋。」
▲富宇地產（4907）在海線建設發展上品牌認同感高，深得在地民心，更是成為整個大海線最資深的建商。（圖／業者提供）
雖然主打優付輕鬆成家，但新案1樓設計挑高7米2，奢華大器，且3樓以上視野幾乎無遮蔽，公設上也不馬虎，包含健身房、多功能教室、視聽室等，幾乎涵蓋動態與靜態，尤其是一層4拼雙梯規劃，戶戶衛浴開窗、雙面採光，連2房也都規劃了前後陽台，用心程度成為區域代表。
而富宇地產（4907）在海線建設發展上品牌認同感高，深得在地民心，更是成為整個大海線最資深的建商，加上「富宇綻」目前推出38萬元起就可直接交屋入住，讓年青人不僅輕鬆成家，買房還能享受高規格居住品質。