▲上司建議原PO直接買房。（示意圖／記者許凱彰攝）
記者朱祖儀／綜合報導
常聽人說繳房租不如繳房貸，真的是這樣嗎？一名24歲網友透露，因為公司和家裡有一段距離，本來打算租房子，不過上司建議可以直接買房，他便考慮要買一間套房，頭期款則靠家人幫忙，後續房貸用青安貸款。但不少網友看到後，認為以他的條件應該再等等，「建議先租房，多餘的錢去投資自己」。
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原PO在Dcard發文表示，自己目前在一間新創公司擔任韌體工程師，年薪約45萬元，因為公司和家裡之間需要通勤比較久，他本來打算要租屋，可是上司得知後，強烈建議他直接買房，他試算自己的金流，覺得好像是可行的方法，於是上網徵求意見。
原PO透露，自己考慮在南高雄入手一間4、500萬的套房，頭期款靠家人幫忙，如果要貸款8成，不確定以自己的條件，利率會落在哪個區間，「貸30年月還款在1萬6000內的話有可能嗎？」因為在上一間公司的時候，有挪出1萬4000元存股，因此他也在猶豫，應該要租屋且繼續存股，還是聽上司的建議，直接買房並停止存股？
有網友看到後指出，「如果不是台北市，套房保守一點7成天花板了吧，如果貸400萬，一個月1萬6000左右差不多」、「現在買房不用5年後你就會感謝自己了」、「南部我覺得買啦，目前還算便宜，賣的時候只要行情就很好賣了」、「覺得如果對你負擔不重且不會影響到你生活，還是買房好」。
▲許多網友仍勸原PO先租屋比較保險。（示意圖／記者劉維榛攝）
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但多數人認為買房有一定風險，「套房要看坪數，不一定8成」、「有租屋需求還是買比較划算，租下去之後什麼都沒有，但你確定之後不會換地區上班了嗎？」「先租房+1 ，你還年輕可以先拚事業」、「投資在自己身上吧，存點錢去進修洗個學歷，或是存2年換工作，工作穩定一點，薪水有在提升，年薪有個80-100萬再考慮買房」、「建議你先繼續租屋，1.年薪45萬真的太低，你之後要還貸款很吃力 2.套房很多根本沒辦法貸款，即使能也不太可能有8成 3.套房很難賣」、「先租房，存多一點再買個2房，一來空間彈性大，二來以後想換屋也比較好脫手」。