▲「愛河之心」是高雄最知名的景點之一，不過左、右岸兩區房價卻有明顯落差。（圖／記者張雅雲攝）
記者張雅雲／高雄報導
「愛河之心」是高雄最知名的景點之一，吸引許多民眾、遊客前來，因具綠地、河岸景觀，近年成為建商推案熱區，不過左、右岸兩區房價卻有明顯落差，其中右岸屬於農21，舊聚落房價還在2字頭，左岸則生活機能完善，房價站穩3字頭，出現最少10萬元價差。
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愛河之心位於高雄市三民區博愛一路、同盟一路口的愛河中游，周邊生活機能發達，不過同一條河的左、右岸房市卻是兩樣情。
▲左岸附近就是後驛商圈、新高雄車站，有綠地、河岸景觀，吸引建商插旗推案。（圖／記者張雅雲攝）
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上宸國際總經理林毅分析表示，愛河之心右岸大致為農21範圍，約以博愛路、中華路、大順路和愛河為界，2016年曾因地主反對，停止區段徵收開發，近期傳出要重啟開發，11月京城建設董事長蔡天贊以私人名義每坪61萬元入手農地，雖實登尚未揭露，不過區段發展再受矚目。
永義房屋高雄龍華大順加盟店東吳浩銘表示，目前農21都是舊聚落，多為屋齡40年以上公寓，因生活機能便利，也有不少自住客購屋，單坪落在20~25萬元，而10年前，該區公寓價值僅8~10萬元，出現公寓屋齡愈久，價值愈高的奇特現象，不過屋主相當惜售，目前釋出量相當稀少。
▲祥城建設總經理洪振耀在大樓案「祥城祥城」上樑儀式上簽名。（圖／記者張雅雲攝）
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而左岸附近就是後驛商圈、新高雄車站，有綠地、河岸景觀，吸引建商插旗推案。祥城建設總經理洪振耀表示，因附近多是透天，區段大樓的中高樓層可以俯瞰愛河、高雄港和半屏山，房價已站穩3字頭，衝上4字頭。
林毅表示，目前左岸的「祥城祥城」、「和紘大景旭」、「國泰頤河」等，坪數都放大到4房，主攻自住、換屋族，也吸引部份科技族群來此購屋，還有市中心難得的開闊景觀。
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