▲外牆磁磚剝落不處理最高可罰30萬。（示意圖／記者郭世賢翻攝）
記者邱晟軒／綜合報導
入冬以來，氣溫冷熱變化加劇，建築物外牆磁磚因熱漲冷縮，容易掉落。台北市都發局呼籲，建築物所有權人及公寓大廈管理委員會，應主動進行檢查所管建築物外牆磁磚，以避免氣候變化引起的熱脹冷縮現象導致磁磚脫落，進而危及公共安全，違者可處6萬元以上，30萬元以下罰鍰。
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北市建管處發布新聞稿提醒，大樓外牆磁磚可能因溫度熱脹冷縮，產生鼓脹現象，有可能導致磁磚剝落意外。若有立即危險範圍應架設警示標誌或防護措施，也呼籲符合資格的社區與大樓若申請外牆修繕計畫，市府可提供千萬補助款。
▲當心你家磁磚掉落砸到人，最重罰30萬。（示意圖／記者黃彥傑攝）
建管處處長虞積學表示，本市建物所有權人及公寓大廈管理委員會應重視建築物外牆飾面及增設附掛物安全，確實做好外牆自主檢查，如目視發現破損、脫落或鬆動等情況，應立即將危險範圍適當架設警示標誌或防護措施，提醒用路人及車輛注意安全，並儘速僱工修復，避免因磁磚掉落傷及無辜造成憾事。
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建管處提醒，如未維護其構造安全，建管處將依建築法規定，逾期未辦理者可處6萬元以上，30萬元以下罰鍰或新臺幣5仟元以上、1萬元以下怠金，並得連續處罰，直至改善為止；若因外牆剝落致人傷亡者，後續恐將面對民、刑事賠償之責任。
另一方面，為鼓勵民眾積極參與外牆飾面的安全維護，建管處呼籲市民朋友及所住社區大樓重視外牆安全，並可視需要循以下兩種申請程序獲得補助：
1、建管處補助：依「台北市建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」規定，民眾可申請補助修繕建築物外牆費用。補助對象為屋齡10年以上的建築物，以棟為單位，補助最高限額為新臺幣10萬元，採實支實付；民眾也可電洽臺北市建管處使用科櫃台聯絡電話：02-2720-8889#8394向外牆小組諮詢。
2、更新處補助：台北市都市更新處也提供老屋拉皮更新補助，每案核准補助額度上限不超過新台幣1,200萬元為限（以不逾核准補助項目總工程經費之50%）。如有需要可連結更新處官網查詢，或是電洽更新處諮詢 (02)2781-5696