▲2023年六都買賣移轉棟數最新出爐，合計23萬6357棟。（示意圖／ET資料照）
記者項瀚／台北報導
2023年六都買賣移轉棟數最新出爐，合計23萬6357棟，小幅年減3%，其中台南年增8%，是唯一成長的縣市。信義房屋專家表示，估2023年全國可達30.5萬棟，雖創4年新低，但觀察下半年持續繳出年增表現，市場買氣感受度比去年熱絡。
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六都今（2日）紛紛公布2023年12月買賣移轉棟數，合計月增1.4％，其中台中受惠新案交屋潮，大增逾3成，5699棟也寫下近24個月的單月新高。
從全年來看，2023年合計23萬6357棟，小幅年減3%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2023年移轉棟數有機會挑戰30.5萬棟，雖仍可能創近4年新低，不過觀察下半年呈連續年增表現，不斷追趕進度，12月月增還達16%，實際市場買氣感受度比去年熱絡。
▲觀察2023年買賣移轉棟數，台南是唯一年增的縣市。（表／記者項瀚製）
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進一步觀察六都年變化，台南是唯一成長的縣市年增8%，新北近乎持平。而衰退最多是桃園，年減7.4%，台北與高雄則分別下滑6.6、5.9%。
▲台南2023年買賣移轉棟數年增8%。（圖／記者項瀚製）
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台灣房屋善化南科加盟店東林鈺熏表示，受南科效應持續發酵，新市、善化推案熱絡，成為2023年台南房市交易的生力軍。
林鈺熏說，新市過去單月交易量多半低於50棟，但目前市場上預售、成屋推案就有逾20場，其中包括「陽光樹」、「世界南科A」等新案皆有超過200戶量體，受惠完工交屋潮，讓新市12月衝出「一個月抵一整季」的300多棟大量，第四季移轉量更衝破500棟，入榜台南2023年Q4買賣移轉前四大行政區，也成為2023年六都唯一年增縣市。
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