▲藝人小嫻考上屏東大學音樂系，有意在屏東市買房置產。（圖／翻攝自YouTube／小嫻黃瑜嫻hsien_0309）
記者張雅雲／高雄報導
藝人小嫻考上屏東大學音樂系，有意在屏東市買房置產，但卻被當地的房價嚇了一跳，聽到2房總價約686萬元，當場嚇壞。該案建商則親自現身說法，表示小嫻當天看屋非置入，是很真實的看屋流程，目前屏東房價已直衝3字頭，686萬元其實不算貴。
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小嫻26日在YOUTUBE上傳「在屏東也買不起房？人生第一次屏東看房直接與建商正面對決」為題的影片，她也實際到案場賞屋，在參觀過程中，忍不住提問：「屏東房子總價現在大約落在哪？」得到回覆「2房總價約686萬元」後，對房價超傻眼，覺得太貴而大吃一驚。
▲藝人小嫻聽到屏東2房總價約686萬元，覺得太貴而大吃一驚。（圖／翻攝自YouTube／小嫻黃瑜嫻hsien_0309）
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而小嫻參觀的2個新案，分別為「ˊ中洲種子聖殿」、「中洲One Park」，均為屏東在地建商中洲建設新案，中洲建設總經理黃瀚霆透露，該影片不是置入影片，小嫻來看屋他也很驚訝，當天由小嫻帶著她的團隊看屋，完全呈現真實的看屋狀況。
針對房價喊貴，黃瀚霆指出，近年屏東的地價持續上漲，不少人對屏東還停留在以透天推案為主，不過早在前幾年因為土地、營造成本提高的情況下，要在屏東市買透天別墅總價至少要1500萬元，購屋族負擔較重。
▲小嫻參觀的2個新案，分別為「ˊ中洲種子聖殿」、「中洲One Park」。（圖／記者張雅雲攝）
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因此建商也改變推案策略，推案主力已從透天別墅，轉型為華廈及大樓，成交價早已站穩2字頭。尤其屏東主力買盤約30~45歲，總價較低的集合式住宅產品相對具優勢。
而大樓社區由於管理、公設休閒機能都比華廈更好，因此也獲得不少重視居家品質的客戶青睞，目前屏東市華廈成交價約25~28萬元，大樓成交價為27~35萬元。根據實登揭露，目前屏東市大樓單價最高的記錄為35.1萬元。黃瀚霆說：「若以2房約25坪來看，其實686萬元並不算貴。」
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