▲原PO想要買房租給別人。（示意圖／CFP）
記者朱祖儀／綜合報導
買房除了要存頭期款，每個月還要繳房貸，讓不少人不敢輕易下手。但一名網友想到，買房後可以先租給別人，自己在外面租房子，之後用收到的租金來繳房租和房貸，算起來似乎很划算，好奇大家會這麼做嗎？但不少人看了直搖頭，「遇到可惡的房客，後續整修花更多」、「買新房還要住二手的？」
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原PO在PTT發文分享計畫，打算先買一間3房2廳，然後出租給別人，每月收2.3萬元租金，接著趁小孩剛出生，先去租一間一個月1.5萬元的1房1廳，等到小孩3歲之後再搬回3房2廳，而這段時間可以用房客的租金來幫忙繳房租和房貸。
原PO也試算，如果純看租金的話，房客繳的2.3萬租金剛好可以付他的房租1.5萬，還會剩下8千元，這些錢再拿來補貼房貸，順利的話，3年算下來有28萬多元，似乎不無小補，但也想知道大家的看法，於是發文「換作你們會選擇這樣做嗎？」
▲原PO想靠租客幫忙繳房貸。（示意圖／記者劉維榛攝）
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但不少人看到都搖頭，「搬家裝潢電器成本不用算嗎？可以考慮分租空房」、「計畫、變化，永遠都是未知函數哦」、「你是不是還沒有小孩？0-3歲東西超多，比3歲以上還需要空間欸，怎麼可能租套房」、「不會啊，因為有小孩後東西很多，很難搬家，搬家也要搬家費用」、「不會，整理房子搬家勞身勞心又花錢，才差28萬不如早享受」。
還有網友指出，如果遇到雷房客恐得不償失，「新房出租三年收回來，28萬拿去貼整理差不多，房客會好好愛惜你的新房嗎」、「我老家別墅租人被敲到咪咪冒冒，收回來也沒辦法自住，租金還不夠繳稅、重新維修」、「自己新買的房子得先讓租客摧殘幾年後，自己才能入住，你都沒想過這種損失要算誰的？」「租到爛房客，收回後要整修的錢很可觀」、「不會，尤其是你只有一間，租房遇到爛房客，你的屋子就是活該被糟蹋」、「租客品質難控制，風險過高」。