▲英國房地產將率領歐洲復甦。（圖／Pixabay）
記者張靖榕／綜合外電報導
根據英國房地產服務公司Savills的最新研究，預期的利率下降和經濟的溫和復甦將吸引海外投資者流入，他們希望利用「日益吸引人的定價水平」來實現資本增值。美國、以色列、日本和台灣的投資者預計將領銜這一浪潮，帶動2024年房地產投資活動反彈20％。Savills全球跨境投資部門負責人拉希德·哈桑在接受CNBC採訪時表示：「確實，看起來我們已經度過了最糟糕的時期，現在正逐步復甦中。」
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英國看似準備在今年領導歐洲房地產市場的復甦，隨著國際投資者將資本重新投入該地區緊張的房產市場。
國際房地產公司Savills的新研究表明，預期的利率下降和經濟的溫和復甦將吸引海外投資者流入，他們希望利用「日益吸引人的定價水平」來實現資本增值。
研究指出，美國、以色列、日本和台灣的投資者將領銜這一浪潮，他們將在2024年將現金注入英國、德國、西班牙和荷蘭，帶動房地產投資活動反彈20％。
Savills全球跨境投資部門負責人拉希德·哈桑在接受CNBC採訪時表示：「確實，看起來我們已經度過了最糟糕的時期，現在正逐步復甦中。」
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他補充說：「英國是折扣最深的市場之一，」並指出英國的市場基礎─即深度市場、容易進入和有限的國內競爭─仍然完好無損。
歐洲房地產復甦
根據CBRE的2024年歐洲投資者意向調查，英國被評為跨境投資的首選歐洲目的地，投資者指出其折扣率和高回報潛力。其次是德國、波蘭、西班牙和荷蘭。倫敦被評為最具吸引力的城市，其次是巴黎、馬德里、阿姆斯特丹和柏林。
CBRE歐洲資本市場部門的董事總經理克里斯·佈雷特說：「倫敦是少數幾個在經濟困難時期持續展現其韌性的城市之一，並且仍然是全球資本的主要焦點。」
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根據Knight Frank的估計，僅來自美國的2024年對外投資預計將有三分之一（或大約130億美元）吸引到英國。德國、西班牙和荷蘭將是美國現金的下一批最大受益者。